Haus Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

5 Zimmer 110 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 592.000 € 5 382 €/m²

Objektbeschreibung

Kanfanar, komplett renoviertes Steinhaus mit Swimmingpool
In der ruhigen Umgebung von Kanfanar wird ein komplett renoviertes Steinhaus mit Pool verkauft, das den authentischen istrischen Charakter und modernen Komfort perfekt vereint.
Während der Renovierung wurden hochwertige Materialien und Lösungen verwendet, wobei die Qualität der Ausführung nicht eingespart wurde, was diese Immobilie zu einem besonderen Anlass für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung macht.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, von denen jede ca. 37 m2.
Im Erdgeschoss gibt es ein gemütliches Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und ein Badezimmer.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf eine intime Terrasse, die vollständig vor Blicken geschützt ist, die maximale Privatsphäre bietet und ein idealer Ort zum Entspannen am Pool und Sonnendeck ist.
Authentische Steintreppen führen in den ersten Stock, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer befinden.
Auf der letzten Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit natürlichem Licht dank der mit Sensoren ausgestatteten Velux-Dachfenster sowie ein zusätzliches Badezimmer, das die Funktionalität des Raumes erhöht.
Im ganzen Haus wurden Gasinstallationen durchgeführt, während Heizung und Kühlung über Inverter-Klimaanlagen geregelt wurden, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
Ein besonderer Wert der Immobilie sind maßgeschneiderte Möbel, die perfekt in den rustikalen und modernen Stil des Interieurs passen und jeden Teil des Raumes optimal nutzen.
Diese sorgfältig restaurierte istrische Antiquitäten bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition, Qualität und Privatsphäre und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter im Herzen Istriens suchen.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 382 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 410 €/m²
Abweichung vom Median +22,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 876 €/m²–4 444 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
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Zusätzliche Informationen

Preis
592.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kanfanar
Bezirk
Kanfanar
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52352
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
100 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Pool
Ja
Anzeigen-ID
355678

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 592.000 € · Preis pro m²: 5 382 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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