Dům Grožnjan

Popis nemovitosti

Istrie, Grožnjan, luxusní vila v nedokončené fázi s panoramatickým výhledem na moře
V malebném Grožnjanu je na prodej moderní vila ve fázi Rohbau s okouzlujícím panoramatickým výhledem na moře a istrijskou přírodu.Vila se rozprostírá na dvou podlažích (přízemí + první patro), navržená pro pohodlné, funkční a luxusní bydlení:Přízemí:Vstupní halaProstorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném prostoruVýchod na velkou venkovní terasuVinotéka pod schodyPosilovna, sauna, koupelnaSkladovací místnostPrvní patro:2 hlavní ložnice s vlastními koupelnami2 další ložnice (jedna ideální jako kancelář nebo knihovna)Společná krytá terasa s výhledem na mořeDalší koupelnaVenkovní prostor:Bazén s panoramatickým výhledemKrytá terasa s venkovní kuchyníUpravené okolí4 soukromá parkovací místaSpížFáze Roh Bau zahrnuje:Hrubou stavbu se střechouVenkovní truhlářstvíDokončenou fasáduGlazuryPrvní přípravu pro elektřinuVestavěný bazénKupující si může dokončit interiér podle vlastních představ, nebo za příplatek může dokončení převzít investor.Ideální příležitost pro bydlení, dovolenou nebo investici v srdci Istrie.Pro více informací jsme Vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 214 5461 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 710882
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-groznjan-luxusni-vila-v-nedokoncene-fazi-s-panoramatickym-vyhledem-na-more/710882/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 401 €/m²

Medián podobných nabídek 4 571 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 831 €/m²–5 567 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

GROŽNJAN 1 180 000 € · 279 m² 4 229 €/m² Podobnost 98 % GROŽNJAN 1 670 000 € · 300 m² 5 567 €/m² Podobnost 94 % GROŽNJAN 770 000 € · 272 m² 2 831 €/m² Podobnost 91 % GROŽNJAN 2 000 000 € · 300 m² 6 667 €/m² Podobnost 89 % Grožnjan 1 670 000 € · 300 m² 5 567 €/m² Podobnost 89 % Grožnjan 1 670 000 € · 300 m² 5 567 €/m² Podobnost 89 % GROŽNJAN 778 000 € · 262 m² 2 969 €/m² Podobnost 87 % GROžNJAN 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 193 € Podle sazby obce Grožnjan-Grisignana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Grožnjan

Okres

Grožnjan

Župa

Istarska

PSČ

52429

Obytná plocha

284 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

Toalety

1

ID inzerátu

294209

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 4 401 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 284 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Grožnjan

Grožnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 7 km jihovýchodně od Bují. V roce 2011 žilo v Grožnjanu 164 obyvatel, v celé opčině pak 736 obyvatel, je tak jednou z nejmenších chorvatských opčin. Počet obyvatel výrazně klesá již od roku 1900, kdy v celé opčině žilo 4 011 obyvatel a v Grožnjanu 997 obyvatel. Většinu obyvatelstva opčiny tvoří Italové.

Počet obyvatel: 656

Zdroj: Wikipedia