Hiša Grožnjan

Opis nepremičnine

Istra, Grožnjan, luksuzna vila v nedokončani fazi s panoramskim pogledom na morje
V slikovitem Grožnjanu se prodaja moderna vila v fazi Rohbau s čarobnim panoramskim pogledom na morje in istrsko naravo.Vila se razprostira v dveh etažah (pritličje + nadstropje), zasnovana za udobno, funkcionalno in luksuzno bivanje:Pritličje:Vhodna dvoranaProstoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnicoIzhod na veliko zunanjo terasoVinska klet pod stopniščemTelovadnica, savna, kopalnicaShrambaNadstropje:2 glavni spalnici z lastnimi kopalnicami2 dodatni spalnici (ena idealna kot pisarna ali knjižnica)Skupna pokrita terasa s pogledom na morjeDodatna kopalnicaZunanja površina:Bazen s panoramskim pogledomPokrita terasa z zunanjo kuhinjoUrejeno okolje4 zasebna parkirna mestaShrambaRoh Bau faza vključuje:Visoka gradnja s strehoZunanje stavbno pohištvoDokončana fasadaGlazurePrva priprava za elektrikoVgrajen bazenKupec lahko zaključi notranjost po lastnih željah, ali pa za doplačilo investitor lahko prevzame dokončanje.Idealna priložnost za bivanje, počitnice ali investicijo v srcu Istre.Za več informacij smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 214 5461.
Več na Eurovilla.hr, ID: 710882
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-groznjan-luksuzna-vila-v-nedokoncani-fazi-s-panoramskim-pogledom-na-morje/710882/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 401 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 229 €/m²

Razlika od mediane +4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 448 €/m²–5 169 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Grožnjan 1 180 000 € · 279 m² 4 229 €/m² Podobnost 98 % Grožnjan 770 000 € · 272 m² 2 831 €/m² Podobnost 96 % Grožnjan 1 670 000 € · 300 m² 5 567 €/m² Podobnost 94 % Grožnjan 770 000 € · 272 m² 2 831 €/m² Podobnost 91 % Grožnjan 1 670 000 € · 300 m² 5 567 €/m² Podobnost 89 % Grožnjan 1 670 000 € · 300 m² 5 567 €/m² Podobnost 89 % Grožnjan 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Podobnost 87 % Grožnjan 170 000 € · 300 m² 567 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 193 € Na podlagi stopnje občine Grožnjan-Grisignana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 250 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Grožnjan

Okrožje

Grožnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52429

Bivalna površina

284 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Stranišča

1

ID oglasa

294209

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 4 401 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 284 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Grožnjan

Grožnjan je manjše naselje z okoli 200 stalnimi prebivalci v osrednjem delu Istre na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Grožnjan je ena od občin, kjer živijo pripadniki avtohtone slovenske manjšine v Istri.

Število prebivalcev: 656

Vir: Wikipedia