Maison Grožnjan

Description du bien

Istrie, Grožnjan, villa de luxe en phase inachevée avec vue panoramique sur la mer
Dans le pittoresque Grožnjan, il y a une villa moderne à vendre en phase de construction brut avec une vue panoramique époustouflante sur la mer ou la nature istrienne. La villa peut s'étendre sur deux étages (rez-de-chaussée + étage), conçue au total pour une vie confortable, fonctionnelle et luxueuse : rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon spacieux en open‑space avec cuisine et salle à manger. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 214 5461. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 710882 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-groznjan-luxuzn-vila-u-roh-bau-fazi-s-panoramic-view-on-more/710882/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 401 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 571 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 831 €/m²–5 567 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 193 € Basé sur le taux communal de Grožnjan-Grisignana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Grožnjan

District

Grožnjan

Comté

Istarska

Code postal

52429

Surface habitable

284 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Toilettes

1

ID de l’annonce

294209

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 4 401 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 284 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Grožnjan

Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 656

Source: Wikipedia