Dům Fažana

Popis nemovitosti

Dům se dvěma apartmány a výhledem na Brijune, Fažana, Istrie
EXKLUZIVN v naší nabídce máme tento dům se dvěma apartmány ve výjimečné lokalitě v blízkosti Fazana s výhledem na okolní olivové háje a ostrovy Brijuni.
Tato nemovitost s celkovou rozlohou 220 m2 má dva apartmány, z nichž jeden v přízemí je cca 135 m2, a v horním patře další byt cca 85 m2.
Byt v přízemí má 4 ložnice každý s vlastní koupelnou, obývací pokoj a kuchyň, zatímco byt v prvním patře má 3 ložnice, jedna koupelna, kuchyň a obývací pokoj.
Větší byt v přízemí byl kompletně upraven novou keramikou, nábytkem, topením, novými instalacemi elektřiny a vody.
Dům je napojen na kanalizaci a má samostatný vodoměr.
Byla také vytvořena nová terasa, na které byla poskytnuta vířivka.
Na krásně upravené zahradě je také bazén 25 m2 jako místo k odpočinku a užít si letní měsíce.
Zahrada je také kompletně oplocená a zajišťuje soukromí.
Dům je k prodeji plně vybaven již zavedeným nájemním podnikáním.
Lokalita je skvělá, protože poskytuje klid a soukromí s krásným výhledem a přesto blízkost města a veškeré potřebné vybavení.
Více na vyžádání.
*Z dohodnuté prodejní ceny hradí kupující agenturní provizi v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 723 €/m²

Medián podobných nabídek 3 376 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 833 €/m²–4 400 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

FAŽANA 550 000 € · 220 m² 2 500 €/m² Podobnost 90 % FAŽANA 599 900 € · 203 m² 2 955 €/m² Podobnost 84 % FAŽANA 815 000 € · 226 m² 3 606 €/m² Podobnost 82 % FAŽANA 880 000 € · 200 m² 4 400 €/m² Podobnost 80 % FAŽANA 705 000 € · 240 m² 2 938 €/m² Podobnost 78 % FAŽANA 800 000 € · 237 m² 3 376 €/m² Podobnost 75 % FAŽANA 599 900 € · 203 m² 2 955 €/m² Podobnost 75 % FAŽANA 450 000 € · 280 m² 1 607 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 760 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

599 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

220 m²

Velikost pozemku

465 m²

Pokoje

9

Koupelny

5

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

265827

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 599 000 € · Cena za m²: 2 723 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 465 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia