Kuća Fažana

Opis nekretnine

Kuća sa dva stana i pogledom na Brijune, Fažana, Istra
EKSKLUZIVNO u našoj ponudi imamo ovu kuću sa dva stana na iznimnoj lokaciji u okolici Fažane sa pogledom na okolne maslinike i Brijunsko otočje.
Ova nekretnina ukupne površine 220 m2 ima dva stana, od kojih jedan u prizemlju cca 135 m2, te na gornjoj etaži drugi stan od cca 85 m2.
Stan u prizemlju ima 4 spavaće sobe svaka sa pripadajućom kupaonicom, dnevni boravak i kuhinju, dok stan na katu ima 3 spavaće sobe, jednu kupaonicu, kuhinju i dnevni boravak.
Veći stan u prizemlju kompletno je adaptiran sa postavljenom novom keramikom, namještajem, grijanjem, nove instalacije struje i vode.
Kuća je priključna na kanalizaciju te ima zasebno brojilo za vodu.
Napravljena je i nova terasa na kojoj je bio predviđen jacuzzi.
Na lijepo uređenoj okućnici nalazi se i bazen od 25 m2 kao mjesto za opuštanje i uživanje u ljetnim mjesecima. Okućnica je također potpuno ograđena te osigurava privatnost.
Kuća se prodaje kompletno opremljena sa već uhodanim poslom najma.
Lokacija je odlična jer pruža mir i privatnost s predivnim pogledom a opet blizina grada i svih potrebnih sadržaja.
Više na upit.
*Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 723 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 376 €/m²

Razlika od medijana -19,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 833 €/m²–4 400 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FAŽANA 550 000 € · 220 m² 2 500 €/m² Sličnost 90 % FAŽANA 599 900 € · 203 m² 2 955 €/m² Sličnost 84 % FAŽANA 815 000 € · 226 m² 3 606 €/m² Sličnost 82 % FAŽANA 880 000 € · 200 m² 4 400 €/m² Sličnost 80 % FAŽANA 705 000 € · 240 m² 2 938 €/m² Sličnost 78 % FAŽANA 800 000 € · 237 m² 3 376 €/m² Sličnost 75 % FAŽANA 599 900 € · 203 m² 2 955 €/m² Sličnost 75 % FAŽANA 450 000 € · 280 m² 1 607 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 760 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

599 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

220 m²

Površina zemljišta

465 m²

Sobe

9

Kupaonice

5

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

265827

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 599 000 € · Cijena po m²: 2 723 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m² · Površina zemljišta: 465 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia