Dům Fažana

Na prodej · Fažana · Istarska

11 Pokoje 401 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 830 000 € 2 070 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, krásný rodinný dům 500m od moře!
ISTRIA, FAŽANA Rodinný dům 500m od moře!
Malebná rybářská vesnice na jihozápadním pobřeží Istrijského poloostrova, v blízkosti starobylé Puly, výchozího přístavu pro ostrovy Brijuni - národní park s atributy pozemského ráje, je ideální pro vaši dovolenou a rekreaci se spoustou vybavení.
Rodiny s dětmi najdou krásně zdobené pláže a parky pro hraní, rekreační sporty, milovníky dobrého jídla četné restaurace a milovníky přírody krásnou promenádu u moře, kde si všichni užijí západy slunce a mořský vzduch.
Pouze 500m od první pláže, tento apartmánový dům s výhledem na moře se nachází.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě, obklopené dalšími rodinnými domy.
Skládá se z přízemí a dvou podlaží a čtyř apartmánů.
Apartmán 1: Nachází se v přízemí, apartmán s obývacím pokojem spojeným s kuchyní a jídelnou, dvěma ložnicemi a koupelnou.
Z obývacího pokoje výstup na terasu obklopen zelení.
Apartmán 2: Nachází se v prvním patře a skládá se ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a spíže.
Z obývacího pokoje je balkon s výhledem na moře a ostrovy Brijuni.
Apartmán 3: Nachází se v prvním patře a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedné ložnice a koupelny v prvním patře.
Ve druhém patře bytu se nachází ložnice s balkonem a krásným výhledem na moře.
Apartmán 4: Funguje jako samostatné zařízení.
Nachází se ve dvoře hlavní budovy, zcela samostatný a samostatný objekt.
Obývací prostor je 29m2 a skládá se z obývacího prostoru, ve kterém je obývací pokoj, kuchyň a jídelna.
Druhá část bytu je využívána jako ložnice a z ní máme vstup do koupelny.
Každý apartmán má samostatný vchod a každý může fungovat samostatně.
Nemovitost byla postavena v 1982.
rok a vyžaduje úpravu a osvěžení místností a tesařství.
Vzhledem k velké velikosti budovy, umístění a výhledu nabízí tato nemovitost různé příležitosti pro nové majitele a je tedy zajímavou nemovitostí.
Noví majitelé mají možnost pronájmu pro turistické účely a tím i bezpečnou návratnost investice či rozdělení bytových jednotek a podlah a prodej bytů jako takových.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 070 €/m²
Medián podobných nabídek 3 930 €/m²
Rozdíl proti mediánu -47,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 737 €/m²–5 579 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 3 208 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
830 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
401 m²
Velikost pozemku
537 m²
Pokoje
11
Koupelny
4
Garáž
1
ID inzerátu
224220

Co AI našla v popisu

Balkon
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 2 070 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 401 m² · Velikost pozemku: 537 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 11 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Fažana, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje