Haus Fažana

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

11 Zimmer 401 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 830 000 € 2 070 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, schönes Familienhaus 500 m vom Meer entfernt!
ISTRIEN, FAŽANA Einfamilienhaus 500 m vom Meer entfernt!
Pitoreske Fischerdorf an der Südwestküste der Halbinsel Istrien, in der Nähe der antiken Pula, der Ausgangshafen für die Brijuni-Inseln - ein Nationalpark mit Attributen eines irdischen Paradieses, ist ideal für Ihren Urlaub und Erholung mit vielen Annehmlichkeiten.
Familien mit Kindern finden schöne Strände und Parks zum Spielen, Freizeitsportler Sportanlagen, Liebhaber von gutem Essen zahlreiche Restaurants und Naturliebhaber schöne Promenade am Meer, wo jeder die Sonnenuntergänge und die Meeresluft genießen.
Nur 500 m vom ersten Strand entfernt, befindet sich dieses Apartmenthaus mit Meerblick.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von anderen Einfamilienhäusern.
Es besteht aus Erdgeschoss und zwei Etagen und vier Wohnungen.
Wohnung 1: Es befindet sich im Erdgeschoss, Wohnung mit Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse, die von viel Grün umgeben ist.
Wohnung 2: Es befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Speisekammer.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen Balkon mit Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.
Wohnung 3: Es befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im ersten Stock.
Auf der zweiten Etage der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon und herrlichem Meerblick.
Wohnung 4: Funktioniert als separates Objekt.
Es befindet sich im Hof des Hauptgebäudes, ein völlig separates und separates Objekt.
Es hat eine Wohnfläche von 29m2 und besteht aus einem Wohnbereich, in dem sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer befinden.
Der zweite Teil der Wohnung wird als Schlafzimmer genutzt und von dort aus haben wir Zugang zum Badezimmer.
Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und jede kann separat funktionieren.
Die Immobilie wurde 1982 gebaut.
Jahre und erfordert die Anpassung und Erfrischung der Räumlichkeiten selbst und der Tischlerei.
Aufgrund der großen Quadratur des Objekts selbst, seiner Lage und Aussicht bietet dieses Objekt eine Vielzahl von Möglichkeiten für neue Eigentümer und ist daher eine interessante Immobilie.
Die neuen Eigentümer haben die Möglichkeit, für touristische Zwecke zu mieten und damit eine sichere Return on Investment oder die Aufteilung von Wohneinheiten und die Platzierung und den Verkauf von Wohnungen als solche.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 070 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 930 €/m²
Abweichung vom Median -47,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 737 €/m²–5 579 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 208 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
830 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Fažana
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
401 m²
Grundstück
537 m²
Zimmer
11
Badezimmer
4
Garage
1
Anzeigen-ID
224220

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 830 000 € · Preis pro m²: 2 070 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 401 m² · Grundstück: 537 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 11 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Fažana, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Fažana

Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.

Einwohnerzahl: 3 463

Quelle: Wikipedia

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