Dům Baškoti

Popis nemovitosti

Istra Višnjan 4 kamenné domy s velkým potenciálem!
Okolí Istrie Višnjan skvělá investiční příležitost! Velmi zajímavý region v západní části Istrijského poloostrova přitahuje každoročně turisty díky mnoha akcím v této oblasti, svému kulturnímu dědictví, velmi známému observatoři a bohaté gastronomické nabídce. V malebné vesnici poblíž Višnjan, která vyzařuje původní kouzlo, zprostředkováváme prodej čtyř kamenných domů umístěných na samostatných pozemcích sdílených vesnickou silnicí. Na pozemku o rozloze 130 m2 se nacházejí dva propojené domy, z nichž každý v přízemí má hospodu (méně než přibližně 15 m2 a větší přibližně 70 m2) a společně mají 4 ložnice, jednu kuchyni a jednu koupelnu s dalšími dvěma místnostmi na terasové úrovni. Co této nemovitosti dodává zvláštní kouzlo, je určitě původní stará terasa, která vás přenáší zpět v čase. Napříč těmito dvěma domy se nacházejí další dva kamenné starožitnosti na parcélách o celkové velikosti 250 m2 s dvojitým pozemkem na dvou podlažích, přičemž každé podlaží má asi 25 m2 a zahradu. V každém případě je tato nemovitost ideální pro investici, ať už jako penzion, nebo dům k pronájmu, a má naše vřelé doporučení!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 764 €/m²

Medián podobných nabídek 2 058 €/m²

Rozdíl proti mediánu -62,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 073 €/m²–3 217 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Višnjan 445 000 € · 250 m² 1 780 €/m² Podobnost 72 % VIšNJAN 704 000 € · 253 m² 2 783 €/m² Podobnost 71 % Barat 899 000 € · 242 m² 3 715 €/m² Podobnost 69 % VIšNJAN 399 000 € · 252 m² 1 583 €/m² Podobnost 69 % Sveti Ivan 1 199 999 € · 260 m² 4 615 €/m² Podobnost 68 % VIŠNJAN 890 000 € · 252 m² 3 532 €/m² Podobnost 68 % VIŠNJAN 260 000 € · 300 m² 867 €/m² Podobnost 67 % VIŠNJAN 1 100 000 € · 220 m² 5 000 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

191 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Baškoti

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

250 m²

Velikost pozemku

400 m²

Pokoje

8

Koupelny

1

ID inzerátu

177078

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 191 000 € · Cena za m²: 764 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baškoti

Baškoti je obec v obci Višnjan-Visignano v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 51

Zdroj: Wikipedia