Dom Baškoti

Opis nieruchomości

Istra Višnjan 4 kamienne domy z ogromnym potencjałem!
Istria okolice Višnjan świetna okazja inwestycyjna! Bardzo interesujący region w zachodniej części półwyspu Istria przyciąga turystów każdego roku dzięki licznym wydarzeniom w tym regionie, dziedzictwu kulturowemu, bardzo słynnej obserwatorium i bogatej ofercie gastronomicznej. W małej urokliwej wiosce niedaleko Višnjan, emanującej rodzimym urokiem, pośredniczymy w sprzedaży czterech kamiennych domów położonych na oddzielnych działkach przy drodze wiejskiej. Na działce o powierzchni 130 m2 znajdują się dwa połączone domy, z których każdy na parterze ma tawernę (mniej niż ok. 15m2 i większą ok. 70 m2) i razem mają 4 sypialnie, jedną kuchnię i jedną łazienkę z dwoma dodatkowymi pokojami na poziomie tarasu. Co nadaje tej nieruchomości wyjątkowego uroku, to z pewnością rodzima stara taras, który wydaje się przenosić w czasie. Przy tych dwóch domach znajdują się dwa kolejne kamienne antyki na działkach o łącznej powierzchni 250 m2 z podwójną działką na dwóch piętrach, z których każde piętro ma około 25 m2 i ogród. W każdym razie nieruchomość idealna do inwestycji, zarówno na bad&breakfast, jak i dom do wynajęcia i ma nasze gorące polecenie!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 764 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 058 €/m²

Różnica względem mediany -62,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 073 €/m²–3 217 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Višnjan 445 000 € · 250 m² 1 780 €/m² Podobieństwo 72 % VIšNJAN 704 000 € · 253 m² 2 783 €/m² Podobieństwo 71 % Barat 899 000 € · 242 m² 3 715 €/m² Podobieństwo 69 % VIšNJAN 399 000 € · 252 m² 1 583 €/m² Podobieństwo 69 % Sveti Ivan 1 199 999 € · 260 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 68 % VIŠNJAN 890 000 € · 252 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 68 % VIŠNJAN 260 000 € · 300 m² 867 €/m² Podobieństwo 67 % VIŠNJAN 1 100 000 € · 220 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 67 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 250 € Na podstawie stawki gminy Višnjan-Visignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

191 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Baškoti

Powiat

Višnjan

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52463

Powierzchnia użytkowa

250 m²

Powierzchnia działki

400 m²

Pokoje

8

Łazienki

1

ID ogłoszenia

177078

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 191 000 € · Cena za m²: 764 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 250 m² · Powierzchnia działki: 400 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Baškoti

Baškoti – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Višnjan. W 2011 roku liczyła 63 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 51

Źródło: Wikipedia