Kuća Baškoti

Opis nekretnine

Istra Višnjan 4 kamene kuće velikog potencijala!
Istra okolica Višnjana sjajna prilika za investiciju!
Izuzetno zanimljiva regija na zapadnom dijelu istarskog poluotoka svake godine sve više privlači turiste zbog mnoštva događanja u ovoj regiji, svoje kulturne baštine, vrlo poznate zvjezdarnice i bogate gastro ponude.
U malenom šarmantnom selu nadomak Višnjana koje odiše autohtonim šarmom posredujemo u prodaji četiri kamene kuće smještene na odvojenim parcelama koje dijeli seoska cestica. Na parceli od 130 m2 nalaze se dvije spojene kuće od kojih svaka u prizemlju posjeduje konobu ( manja od cca 15m2, a veća cca 70 m2) te zajedno posjeduju 4 spavaće sobe, jednu kuhinju i jedno kupatilo uz još dvije prostorije u razini terase. Ono što ovoj nekretnini daje poseban šarm svakako je autohtona stara šterna na tearasi koja kao da vas vraća u prošla vremena. Preko puta ove dvije kuće nalaze se još dvije kamene starine na česticama ukupne veličine 250 m2 sa dvojnim ucrtanim objektom na dvije etaže od kojih svaka etaža ima po cca 25 m2 te okučnicom. U svakom slučaju nekretnina idealna za investiciju bilo za bad&breakfast, ili kuću za najam i ima našu toplu preporuku!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 764 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 058 €/m²

Razlika od medijana -62,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 073 €/m²–3 217 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Višnjan 445 000 € · 250 m² 1 780 €/m² Sličnost 72 % VIšNJAN 704 000 € · 253 m² 2 783 €/m² Sličnost 71 % Barat 899 000 € · 242 m² 3 715 €/m² Sličnost 69 % VIšNJAN 399 000 € · 252 m² 1 583 €/m² Sličnost 69 % Sveti Ivan 1 199 999 € · 260 m² 4 615 €/m² Sličnost 68 % VIŠNJAN 890 000 € · 252 m² 3 532 €/m² Sličnost 68 % VIŠNJAN 260 000 € · 300 m² 867 €/m² Sličnost 67 % VIŠNJAN 1 100 000 € · 220 m² 5 000 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 250 € Prema stopi općine Višnjan-Visignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

191 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Baškoti

Općina

Višnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52463

Stambena površina

250 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

8

Kupaonice

1

ID oglasa

177078

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 191 000 € · Cijena po m²: 764 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Baškoti

Baškoti je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Višnjan, Istarska županija.

Broj stanovnika: 51

Izvor: Wikipedia