Dům Barban

Popis nemovitosti

Istrie, Barban - starý kamenný dům
Na prodej je autentický istrijský kamenný dům se nachází v klidné části Barban, ideální pro rekonstrukci a přeměnu na krásný rekreační dům nebo rodinné sídlo.
Dům má celkem 90 m2 obytného prostoru a sahá do přízemí, prvního patra a podkroví.
Nachází se na pozemku 436 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro uspořádání dvora, bazénu a rekreační oblasti.
Pro nemovitost již existuje projekt rekreačního domu s bazénem 200 m2, který představuje vynikající příležitost investovat do turistického pronájmu nebo luxusní soukromé vily.
Základní vlastnosti:* Starý kamenný dům potřebný pro kompletní rekonstrukci*

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 733 €/m²

Medián podobných nabídek 3 667 €/m²

Rozdíl proti mediánu -52,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 535 €/m²–4 069 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Barban 230 000 € · 91 m² 2 527 €/m² Podobnost 99 % Barban 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobnost 98 % Barban 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % Barban 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % Barban 514 000 € · 92 m² 5 587 €/m² Podobnost 93 % Barban 315 000 € · 92 m² 3 424 €/m² Podobnost 93 % Barban 218 000 € · 86 m² 2 535 €/m² Podobnost 91 % Barban 560 000 € · 90 m² 6 222 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 180 € Podle sazby obce Barban pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

156 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Barban

Okres

Barban

Župa

Istarska

PSČ

52207

Obytná plocha

90 m²

Velikost pozemku

493 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

341490

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 1 733 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 493 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barban

Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 491

Zdroj: Wikipedia