Kuća Barban

Opis nekretnine

Istra, barban- stara kamena kuća
ISTRA, BARBAN- Stara kamena kuća Prodaje se autentična istarska kamena kuća smještena u mirnom dijelu Barbana, idealna za renovaciju i pretvaranje u prekrasnu kuću za odmor ili obiteljsku rezidenciju.Kuća ima ukupno 90 m² stambene površine te se prostire na prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Smještena je na parceli od 436 m², koja pruža dovoljno prostora za uređenje dvorišta, bazena i zone za odmor.Za nekretninu je već izrađen projekt za kuću za odmor s bazenom ukupne površine 200 m², što predstavlja odličnu priliku za investiciju u turistički najam ili luksuznu privatnu vilu.Osnovne karakteristike:* Stara kamena kuća – potrebna kompletna renovacija* Površina kuće: 90 m²* Površina zemljišta: 436 m²* Etaže: prizemlje, prvi kat i potkrovlje* Izrađen projekt za kuću za odmor s bazenom (200 m²)* Priključci: voda i struja* Septička jama* Uporabna dozvolaNekretnina ima veliki potencijal zahvaljujući autentičnoj gradnji, mirnoj lokaciji i već pripremljenom projektu za modernu kuću za odmor.Za sva pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 733 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 667 €/m²

Razlika od medijana -52,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 535 €/m²–4 069 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Barban 230 000 € · 91 m² 2 527 €/m² Sličnost 99 % Barban 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Sličnost 98 % Barban 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Sličnost 95 % Barban 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Sličnost 95 % Barban 514 000 € · 92 m² 5 587 €/m² Sličnost 93 % Barban 315 000 € · 92 m² 3 424 €/m² Sličnost 93 % Barban 218 000 € · 86 m² 2 535 €/m² Sličnost 91 % Barban 560 000 € · 90 m² 6 222 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 180 € Prema stopi općine Barban za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

156 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Barban

Općina

Barban

Županija

Istarska

Poštanski broj

52207

Stambena površina

90 m²

Površina zemljišta

493 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

341490

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 156 000 € · Cijena po m²: 1 733 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 493 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barban

Barban općina je u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 491

Izvor: Wikipedia