Dům Banjole
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Medulin - Rodinný dům s bazénem a samostatným ubytováním pro hosty
Medulin, Banjole – Moderní rodinný dům s bazénem, pouhých 180 metrů od mořeTento moderní rodinný dům se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Istrie, v klidné části Banjole, pouhých 180 metrů od moře a udržovaných pláží, a nabízí celkovou plochu 285 m², kombinující kvalitní konstrukci, praktické uspořádání a středomořský životní styl.Nemovitost se nachází na krásně upraveném, plně oploceném pozemku o rozloze 1 396 m², který nabízí soukromí a příjemné prostředí pro celoroční bydlení nebo rekreační pronájmy.Přízemí disponuje prostorným obývacím prostorem zahrnujícím elegantní obývací pokoj s krbem, zakázkovou kuchyň a jídelní kout, s přístupem na krytou terasu vedoucí k sluneční terase a bazénu s hydromasážními tryskami. Toto podlaží dále zahrnuje vstupní halu, WC pro hosty a další technické místnosti, které zvyšují každodenní pohodlí.V patře poskytují čtyři prostorné ložnice a dvě moderní koupelny dostatek prostoru a soukromí pro větší rodinu nebo hosty.Zvláštním vrcholem je plně samostatný dvoupokojový apartmán, který se v současné době využívá k rekreačním pronájmům. Díky vlastnímu vchodu nabízí apartmán možnost generovat dodatečný příjem při zachování soukromí hlavní rezidence, což z této nemovitosti činí vynikající investici.Venkovní prostor byl promyšleně navržen pro pohodlné venkovní bydlení. Vedle bazénu s hydromasážními tryskami se nachází krytá letní kuchyně s grilem, venkovní WC, sklad a upravené pozemky s automatickým zavlažovacím systémem napájeným z vlastní studny. Plně oplocený dvůr disponuje elektrickou vstupní bránou, dostatkem parkovacích míst, garáží a nabíjecí stanicí pro elektromobily.Dům je postaven z kvalitních materiálů a je vybaven pro celoroční komfort, s klimatizací, krbem na dřevo nebo kamny a ústředním topením na naftu. Na střeše je také instalován 20 kW solární fotovoltaický systém.Jeho vynikající poloha, blízkost moře, marin, restaurací a každodenních vymožeností, spolu s potenciálem generovat atraktivní příjem z rekreačních pronájmů, činí z této nemovitosti vzácnou příležitost na trhu Medulin a Banjole.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 880 9208.
Více na Eurovilla.hr, ID: 654258
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/medulin-rodinny-dum-s-bazenem-a-samostatnym-ubytovanim-pro-hosty/654258/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Banjole
2 000 000 € · 277 m²
7 220 €/m²
Podobnost 92 %
Banjole
1 100 000 € · 300 m²
3 667 €/m²
Podobnost 89 %
Banjole
1 500 000 € · 277 m²
5 415 €/m²
Podobnost 87 %
Banjole
799 000 € · 244 m²
3 275 €/m²
Podobnost 81 %
Banjole
970 000 € · 244 m²
3 975 €/m²
Podobnost 81 %
Banjole
750 000 € · 250 m²
3 000 €/m²
Podobnost 80 %
Banjole
1 250 000 € · 243 m²
5 144 €/m²
Podobnost 78 %
Banjole
750 000 € · 300 m²
2 500 €/m²
Podobnost 78 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 299 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Banjole
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 285 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- Toalety
- 4
- ID inzerátu
- 360119
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Zahrada
- Bazén
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 299 000 € · Cena za m²: 4 558 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 285 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Banjole
Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.
Počet obyvatel: 958
Zdroj: Wikipedia
