Dům Baderna

Popis nemovitosti

Istrie, Baderna, 111m2, samostatně stojící dům s velkou zahradou
K prodeji je rodinný dům s velkým pozemkem 2,240m2 v malé istrijské vesnici s pouhými tuctem domů.
Je oddělen v přízemí a prvním patře, s obytnou plochou 111m2 a odpovídajícími dvěma komerčními budovami 26m2 a 21m2.
Nachází se na samém okraji místa, obklopený lesem a nedotčenou přírodou, orientované na jih.
Zahrada je uspořádána a oplocená, zatímco samotný dům potřebuje přizpůsobení.
Nemovitost s výjimečným potenciálem v krásné lokalitě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 225 €/m²

Medián podobných nabídek 3 612 €/m²

Rozdíl proti mediánu +44,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 008 €/m²–4 462 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BADERNA 319 000 € · 120 m² 2 658 €/m² Podobnost 85 % BADERNA 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Podobnost 83 % ČERVAR-PORAT 560 000 € · 112 m² 5 000 €/m² Podobnost 81 % Poreč 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Podobnost 81 % Poreč 450 000 € · 110 m² 4 091 €/m² Podobnost 81 % Poreč 480 000 € · 110 m² 4 364 €/m² Podobnost 81 % POREč 463 500 € · 114 m² 4 066 €/m² Podobnost 79 % POREč 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 694 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

580 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Baderna

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

111 m²

Velikost pozemku

2 240 m²

Pokoje

4

Garáž

1

ID inzerátu

266714

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 5 225 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 111 m² · Velikost pozemku: 2 240 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baderna

Baderna je vesnice v oblasti Istrie v Chorvatsku. Osada je spravována jako součást města Poreč/Parenzo a Istrijské župy.

Počet obyvatel: 316

Zdroj: Wikipedia