Kuća Baderna

Opis nekretnine

Istra, Baderna, 111m2, samostojeća kuća s velikom okućnicom
Prodaje se samostojeća kuća s velikom okućnicom površine 2.240m2 u malom istarskom mjestu sa svega desetak kuća.
Razvedena je na prizemlje i kat, stambene površine 111m2 uz pripadajuća dva gospodarska objekta od 26m2 i 21m2.
Nalazi se na samom rubu mjesta, okružena šumom i netaknutom prirodom, orijentirana na jug.
Okućnica je uređena i ograđena dok je samoj kući potreba adaptacija.
Nekretnina iznimnog potencijala na prekrasnoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 225 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 612 €/m²

Razlika od medijana +44,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 008 €/m²–4 462 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BADERNA 319 000 € · 120 m² 2 658 €/m² Sličnost 85 % BADERNA 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Sličnost 83 % ČERVAR-PORAT 560 000 € · 112 m² 5 000 €/m² Sličnost 81 % Poreč 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Sličnost 81 % Poreč 450 000 € · 110 m² 4 091 €/m² Sličnost 81 % Poreč 480 000 € · 110 m² 4 364 €/m² Sličnost 81 % POREč 463 500 € · 114 m² 4 066 €/m² Sličnost 79 % POREč 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 694 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

580 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Baderna

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

111 m²

Površina zemljišta

2 240 m²

Sobe

4

Garaža

1

ID oglasa

266714

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 5 225 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m² · Površina zemljišta: 2 240 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Baderna

Baderna je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 316

Izvor: Wikipedia