Maison Baderna

Description du bien

Istrie, Baderna, 111m2, maison individuelle avec un grand jardin
À vendre, maison individuelle avec un grand terrain de 2 240 m2 dans un petit village istrien ne comptant qu'une douzaine de maisons. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, avec une surface habitable de 111 m2 et deux bâtiments commerciaux de 26 m2 et 21 m2. Elle est située à la toute extrémité du lieu, entourée de forêt et de nature intacte, orientée plein sud. Le jardin est aménagé et clôturé tandis que la maison elle-même nécessite une adaptation. Bien d'un potentiel exceptionnel dans un bel emplacement.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 225 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 612 €/m²

Écart par rapport à la médiane +44,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 008 €/m²–4 462 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 694 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

580 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Baderna

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

111 m²

Superficie du terrain

2 240 m²

Chambres

4

Garage

1

ID de l’annonce

266714

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 5 225 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 111 m² · Superficie du terrain: 2 240 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Baderna

Baderna est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 201 habitants.

Population: 316

Source: Wikipedia