Dům Zagreb

Popis nemovitosti

Dům se zahradou v Donja Kutošija!!
V klidné ulici, v rodinném prostředí Donja Kustošija, je to krásný dům asi 102 m2, ideální pro rodinu nebo pár, kteří hledají teplý domov v blízkosti města.
Dům je rozložen na dvě patra, s chytře využitým prostorem a příjemnou zahradou 114 m2, ideální pro relaxaci nebo hraní s dětmi.
V přízemí se nachází světlý obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, jedna ložnice a koupelna.
V prvním patře najdete další ložnici se vstupem na terasu s výhledem do zahrady a další koupelnu.
Dům má také podkroví, které poskytuje další úložný prostor.
Na domě je nová fasáda a PVC truhlářství, zatímco vnitřní prostor vyžaduje osvěžení.
Je důležité si uvědomit, že podlaha domu není legalizována, protože byla dodatečně modernizována, takže dům nemá řešení na odvozený stav, proto je možné zakoupit výhradně hotovost.
Umístění je velmi praktické v rámci 100 metrů jsou další přístup k autobusu, školy a obchodu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 863 €/m²

Medián podobných nabídek 2 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 700 €/m²–2 813 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 295 000 € · 99 m² 2 980 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 295 000 € · 98 m² 3 010 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 370 000 € · 100 m² 3 700 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 170 000 € · 100 m² 1 700 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 56 000 € · 100 m² 560 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 89 000 € · 88 m² 1 011 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 159 000 € · 95 m² 1 674 €/m² Podobnost 83 % ZAGREB 325 000 € · 120 m² 2 708 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 510 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

102 m²

Velikost pozemku

114 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

300306

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 1 863 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m² · Velikost pozemku: 114 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia