Kuća Zagreb

Opis nekretnine

Kuća s vrtom u Donjoj Kutošiji !!
Simpatična kuća s vrtom u srcu Donje KustošijeU mirnoj ulici, u obiteljskom okruženju Donje Kustošije, smjestila se ova simpatična kuća površine oko 102 m², idealna za obitelj ili par koji traži topli dom nadomak grada. Kuća se prostire na dvije etaže, s pametno iskorištenim prostorom i ugodnim vrtom površine 114 m², savršenim za opuštanje ili igru djece.U prizemlju se nalazi svijetao dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba i kupaonica. Na katu vas dočekuje još jedna spavaća soba s izlazom na terasu koja gleda na vrt te dodatna kupaonica. Kuća ima i tavan, pružajući dodatni prostor za pohranu.Na kući je nova fasada i Pvc stolarija dok unutarnji prostor zahtjeva osvježenje.Važno je napomenuti da kat kuće nije legaliziran jer je nadograđen naknadno, pa kuća nema rješenje o izvedenom stanju, stoga je moguća kupnja isključivo gotovinom.Lokacija je iznimno praktična – u krugu od 100 metara nalaze se vrtić, škola i trgovina, a vlak i autobus su u neposrednoj blizini, što omogućuje brz i jednostavan pristup centru grada.Za sve dodatne informacije i razgled obratite se s povjerenjemTANJA FAUST097 658 43 53

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 863 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 500 €/m²

Razlika od medijana -25,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 719 €/m²–2 813 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 295 000 € · 99 m² 2 980 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 295 000 € · 98 m² 3 010 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 370 000 € · 100 m² 3 700 €/m² Sličnost 93 % ZAGREB 170 000 € · 100 m² 1 700 €/m² Sličnost 88 % ZAGREB 89 000 € · 88 m² 1 011 €/m² Sličnost 86 % ZAGREB 159 000 € · 95 m² 1 674 €/m² Sličnost 83 % ZAGREB 215 000 € · 90 m² 2 389 €/m² Sličnost 81 % ZAGREB 89 000 € · 87 m² 1 023 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 510 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

102 m²

Površina zemljišta

114 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

300306

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 1 863 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m² · Površina zemljišta: 114 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia