Dům Zagreb

Popis nemovitosti

Dům: Odra, 99,50 m2, novostavba
K prodeji je čtyřpokojový mezonetový byt se zahradou a samostatným vchodem, tj.
dům v řadě, C5 čistá užitná plocha 99.50 m2 v Odře.
Uzavřená část čisté užitné plochy 90.30 m2 (účet pro 87.86 m2) se skládá z přízemí a prvního patra.
V přízemí máme předsíň, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a komoru, zatímco v prvním patře jsou tři ložnice, koupelna s WC a šatní skříní.
Kromě toho má byt vstupní verandu 2.88 m2 (účetní 2.16 m2), dvě parkovací místa 12.50 m2 (účetní 2.50 m2 každý) a zahradu 44.83 m2 (účetní 4.48 m2).
Byty budou obyvatelné až do 31.12.2026.
rok a jsou ve vlastnictví právnické osoby, takže DPH je zahrnuta v ceně a kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.Energetický certifikát: AU v bezprostřední blízkosti jsou všechna zařízení potřebná pro každodenní život (škola, mateřská škola, obchody, lékárna, pošta, autobus a nádraží...), a lokalita je výborně spojena se Záhřebem a Velika Gorica.
Vytápění je podlahové pomocí tepelných čerpadel, a byt je klimatizován přes jednu jednotku v obývacím pokoji a další na chodbě v patře.Pokud jde o technický výkon, konstrukce je vyztužená betonu s Knauf příčky, má polystyrenové izolace, PVC truhlářství s hliníkovými okenicemi, dubové parkety a...
Dostupnost bytů a domů v řadě si můžete prohlédnout na odra2odra.com.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 980 €/m²

Medián podobných nabídek 2 313 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 687 €/m²–2 773 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 295 000 € · 98 m² 3 010 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 190 000 € · 102 m² 1 863 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 370 000 € · 100 m² 3 700 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 170 000 € · 100 m² 1 700 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 56 000 € · 100 m² 560 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 89 000 € · 88 m² 1 011 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 159 000 € · 95 m² 1 674 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 215 000 € · 90 m² 2 389 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 495 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

99 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

299634

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 980 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia