Kuća Zagreb

Opis nekretnine

Kuća: Odra, 99.50 m2, novogradnja
Prodaje se četverosoban dvoetažni stan s vrtom i zasebnim ulazom, odnosno kuća u nizu, C5 neto korisne površine 99,50 m2 u Odri. Zatvoreni dio neto korisne površine 90,30 m2 (obračunski 87,86 m2) sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju imamo hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te spremište dok su na katu tri spavaće sobe, kupaonice s WC-om i garderoba. Uz to stan ima i ulazni trijem od 2,88 m2 (obračunski 2,16 m2), dva parkirna mjesta od 12,50 m2 svako (obračunski 2,50 m2 svako) i vrt od 44,83 m2 (obračunski 4,48 m2). Stanovi će biti useljivi do 31.12.2026. godine i u vlasništvu su pravne osobe tako da je PDV uključen u cijenu pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Energetski certifikat: AU neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život (škola, vrtić, trgovine, ljekarna, pošta, autobusno i željezničko stajalište...), a lokacija je izvrsno prometno povezana sa Zagrebom i Velikom Goricom. Grijanje je podno preko dizalica topline, a stan je klimatiziran preko jedne jedinice u dnevnom boravku i druge u hodniku na katu.Što se tehničke izvedbe tiče, gradnja je armirano-betonska s pregradnim zidovima od knaufa, ima izolaciju od stiropora, PVC stolariju s aluminijskim roletama, hrastov parket... Dostupnost stanova i kuća u nizu možete vidjeti na stranici odra2odra.com .

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 980 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 313 €/m²

Razlika od medijana +28,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 687 €/m²–2 773 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 295 000 € · 98 m² 3 010 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 190 000 € · 102 m² 1 863 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 370 000 € · 100 m² 3 700 €/m² Sličnost 94 % ZAGREB 170 000 € · 100 m² 1 700 €/m² Sličnost 89 % ZAGREB 56 000 € · 100 m² 560 €/m² Sličnost 89 % ZAGREB 89 000 € · 88 m² 1 011 €/m² Sličnost 89 % ZAGREB 159 000 € · 95 m² 1 674 €/m² Sličnost 86 % ZAGREB 215 000 € · 90 m² 2 389 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

295.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

99 m²

Sobe

3

ID oglasa

299634

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295.000 € · Cijena po m²: 2 980 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia