Dům Brezovica

Záhřeb - moderní dům s nádherným výhledem na Záhřeb
Realitní kancelář Kaiser Immobilien prodává exkluzivní, moderně navržený samostatně stojící dům v klidné části Záhřebu, vzdálený pouhých 15 minut jízdy od centra města. Tato nemovitost nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím, přírodním prostředím a blízkostí městských služeb. Postavena v roce 2022. a velmi málo používaná, dům je navržen v industriálním stylu, s důrazem na minimalistickou estetiku, kvalitu výstavby a funkčnost prostoru. Kombinace betonu, kovu a skla vytváří jedinečný, současný prostor, který vyzařuje luxus a jednoduchost. Architektura a dispozice: Nemovitost se rozkládá na několika patrech a celkem 156 m² obytné plochy. Prostor je navržen tak, aby vyhovoval potřebám moderního života s důrazem na otevřenost, vzdušnost a propojení s přírodou. Přízemí nabízí otevřený koncept, který zahrnuje prostorný obývací pokoj, jídelnu a kuchyni, s velkými skleněnými plochami, které ruší hranici mezi vnitřním a venkovním prostorem. Ideální pro rodinná setkání a společenské akce. Horní patra obsahují ložnice orientované k zelení, vytvářející klidný prostor pro odpočinek a regeneraci. Každý pokoj je navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost. Pozemek o rozloze 800 m² zahrnuje více parkovacích míst (2+) a zahradu, která je momentálně neupravená, ale nabízí velký potenciál pro vytvoření soukromého venkovního prostoru pro odpočinek, zahradu, dětské hřiště nebo instalaci bazénu. Na pozemku se nachází také zahradní domek (4 m²). Technologie a udržitelnost: Tento chytrý dům je vybaven pokročilými technologickými řešeními, která umožňují vysokou úroveň pohodlí a energetické účinnosti: - Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla - Chlazení pomocí klimatizačního zařízení - Energetická třída A+ – nízká spotřeba a ekologická účinnost - Možnost implementace chytrých systémů pro osvětlení, vytápění a zabezpečení - Kvalitní izolace a příprava pro obnovitelné zdroje energie (např. solární systémy) Další informace: - Lokalita: Město Záhřeb – Brezovica, Starjak - Typ domu: Samostatně stojící patrový dům - Obytná plocha: 156 m² - Pozemek: 800 m² - Počet pokojů: 3 - Parkovací místa: 2+ - Rok výstavby: 2022. - Stav: Kompletně zařízený a připravený k nastěhování - a terasa s panoramatickým výhledem na Záhřeb - Zahradní domek: 4 m² Energetický certifikát: A+ Typ výstavby: Zděný dům (beton a cihla) Cena: 559.000 € + DPH (pro právnické osoby v systému DPH) 699.000 € brutto (pro fyzické osoby – DPH zahrnuto v ceně) Tato moderní nemovitost představuje ideální domov pro všechny, kteří hledají luxus, soukromí a funkčnost v jednom celku. Ať už jde o rodinný život, víkendový dům nebo investici, dům ve Starjaku nabízí vše, co moderní život vyžaduje – a ještě více. Pro více informací, další fotografie nebo domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/