Casa Brezovica

Zagreb - casa moderna con una vista splendida su Zagabria
L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien vende una casa indipendente esclusiva, dal design moderno, situata in una zona tranquilla di Zagabria a soli 15 minuti di auto dal centro città. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy, ambiente naturale e vicinanza ai servizi urbani. Costruita nel 2022. anno e molto poco utilizzata, la casa è progettata in stile industriale, con un'enfasi sull'estetica minimalista, la qualità costruttiva e la funzionalità degli spazi. La combinazione di cemento, metallo e vetro crea uno spazio unico e contemporaneo che trasuda lusso e semplicità. Architettura e disposizione: La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende in totale 156 m² di superficie abitabile. Lo spazio è progettato per soddisfare le esigenze della vita moderna, con un'enfasi su apertura, ariosità e connessione con la natura. Il piano terra offre un concetto open space che include un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina, con grandi superfici vetrate che cancellano il confine tra interno ed esterno. Ideale per riunioni familiari e momenti conviviali. I piani superiori ospitano camere da letto orientate verso il verde, creando uno spazio tranquillo per riposo e rigenerazione. Ogni stanza è progettata con attenzione al comfort e alla funzionalità. Il giardino di 800 m² comprende più posti auto (2+) e un orto, attualmente non sistemato, ma con grande potenziale per creare uno spazio esterno privato per relax, giardino, area giochi per bambini o l'installazione di una piscina. Sulla proprietà è presente anche una casetta da giardino (4 m²). Tecnologia e sostenibilità: Questa casa intelligente è dotata di soluzioni tecnologiche avanzate che garantiscono un alto livello di comfort ed efficienza energetica: -Podno grijanje putem toplinske pumpe -Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore -Hlađenje putem klima uređaja -Raffreddamento tramite impianto di climatizzazione -Energetski razred A+ – niska potrošnja i ekološka učinkovitost -Classe energetica A+ – basso consumo e efficienza ecologica -Mogućnost implementacije pametnih sustava za rasvjetu, grijanje i sigurnost -Possibilità di implementare sistemi smart per illuminazione, riscaldamento e sicurezza -Kvalitetna izolacija i priprema za obnovljive izvore energije (npr. -Isolamento di qualità e predisposizione per fonti di energia rinnovabile (es. sistemi solari) Informazioni aggiuntive: -Posizione: Città di Zagabria – Brezovica, Starjak -Tipo di casa: Villa indipendente -Superficie abitabile: 156 m² -Terreno: 800 m² -Numero di stanze: 3 -Posti auto: 2+ -anno di costruzione: 2022. -Stato: Completamente arredata e pronta per l'occupazione - e terrazza con vista panoramica su Zagabria -Casetta da giardino: 4 m² Certificato energetico: A+ Tipo di costruzione: Casa in muratura (cemento e mattoni) Prezzo: 559.000 € + IVA (per persone giuridiche nel regime IVA) 699.000 € lordo (per persone fisiche – IVA inclusa nel prezzo) Questa moderna proprietà rappresenta la casa ideale per tutti coloro che cercano lusso, privacy e funzionalità in un unico insieme. Che si tratti di vita familiare, casa vacanze o investimento, la casa a Starjak offre tutto ciò che la vita contemporanea richiede – e molto di più. Per ulteriori informazioni, foto aggiuntive o per concordare una visita, non esitate a contattarci: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/