Haus Brezovica

Zagreb - modernes Haus mit herrlichem Blick auf Zagreb
Immobilienagentur Kaiser Immobilien verkauft ein exklusives, modern gestaltetes freistehendes Haus im ruhigen Teil von Zagreb, nur 15 Minuten Fahrt vom Stadtzentrum entfernt. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, natürlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Baujahr 2022. und sehr selten genutzt, das Haus wurde im Industriestil entworfen, mit Fokus auf minimalistische Ästhetik, Bauqualität und Funktionalität des Raumes. Die Kombination aus Beton, Metall und Glas schafft einen einzigartigen, zeitgenössischen Raum, der Luxus und Schlichtheit ausstrahlt. Architektur und Aufteilung: Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und hat insgesamt 156 m² Wohnfläche. Der Raum ist so konzipiert, dass er den Bedürfnissen des modernen Lebens entspricht, mit Schwerpunkt auf Offenheit, Luftigkeit und Verbindung zur Natur. Das Erdgeschoss bietet ein offenes Konzept, das ein geräumiges Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst, mit großen Glasflächen, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verwischen. Ideal für Familienzusammenkünfte und Geselligkeit. Die oberen Etagen enthalten Schlafzimmer, die zum Grün ausgerichtet sind und einen ruhigen Raum zum Entspannen und Erholen schaffen. Jedes Zimmer ist mit Augenmerk auf Komfort und Funktionalität gestaltet. Das Grundstück von 800 m² beinhaltet mehrere Parkplätze (2+) und einen Garten, der derzeit ungestaltet ist, aber großes Potenzial bietet, einen privaten Außenbereich für Erholung, Garten, Kinderspielplatz oder den Einbau eines Pools zu schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Gartenhaus (4 m²). Technologie und Nachhaltigkeit: Dieses Smart Home ist mit fortschrittlichen technologischen Lösungen ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz ermöglichen: - Fußbodenheizung über Wärmepumpe - Kühlung über Klimaanlage - Energieklasse A+ – niedriger Verbrauch und ökologische Effizienz - Möglichkeit zur Implementierung intelligenter Systeme für Beleuchtung, Heizung und Sicherheit - Hochwertige Dämmung und Vorbereitung für erneuerbare Energiequellen (z. B. Solaranlagen) Zusätzliche Informationen: - Lage: Stadt Zagreb – Brezovica, Starjak - Haustyp: Freistehendes Reihenhaus - Wohnfläche: 156 m² - Grundstück: 800 m² - Anzahl der Zimmer: 3 - Parkplätze: 2+ - Baujahr: 2022. - Zustand: Voll möbliert und bezugsfertig - und Terrasse mit Panoramablick auf Zagreb - Gartenhaus: 4 m² Energiezertifikat: A+ Bauweise: Massivhaus (Beton und Ziegel) Preis: 559.000 € + MwSt (für juristische Personen im MwSt.-System) 699.000 € brutto (für Privatpersonen – MwSt. im Preis enthalten) Diese moderne Immobilie stellt das ideale Zuhause für alle dar, die Luxus, Privatsphäre und Funktionalität in einem Gesamtpaket suchen. Ob es um das Familienleben, ein Wochenendhaus oder eine Investition geht, das Haus in Starjak bietet alles, was das moderne Leben verlangt – und mehr. Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte: Dean Cvitko E‑mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/