Dům Viganj

Popis nemovitosti

Kamenný dům k rekonstrukci v pohádkové vesničce
Nemovitost se skládá ze 3 budov a zahrady.
Kamenný dvojdům se skládá ze dvou podlaží 58 m2, v domě je elektřina a voda, bez septiku, interiér domu vyžaduje rekonstrukci
Další dva objekty zapsané v katastru nemovitostí jako stavby mají charakter 36 m2 a 61 m2.
Jsou umístěny v klidné čtvrti obklopené středomořskou vegetací a daleko od davů a ​​silnic, vzdálenost od pláže je asi 500 m.
Pelješac je druhý největší chorvatský poloostrov (po Istrii) nacházející se na jihu Chorvatska v Dubrovnicko-neretvanské župě.
Viganj se nachází v prostorné zátoce na západ od mysu St. Liberan. Je to místo s dlouhou námořní tradicí, má ovocný sad a botanickou zahradu, kde se daří ovocným stromům a rostlinám přivezeným pelješackými námořníky.
*Pello Real Estate Vás provází od koupě až po prodej, v případě potřeby Vás spojíme se stavebními firmami, geodetickými kancelářemi a architektonickými kancelářemi.
*Pro prohlídku nemovitosti a více informací, fotografií je nutné podepsat prohlášení o prohlídce nemovitosti nebo zprostředkovatelskou smlouvu.
*Provize agentury pro kupující je volitelná, činí 1 % a zahrnuje sepsání kupní smlouvy a žádost o registraci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 422 €/m²

Medián podobných nabídek 5 639 €/m²

Rozdíl proti mediánu -74,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 684 €/m²–6 723 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIGANJ 1 300 000 € · 120 m² 10 833 €/m² Podobnost 90 % Viganj 950 000 € · 120 m² 7 917 €/m² Podobnost 81 % VIGANJ 225 000 € · 86 m² 2 616 €/m² Podobnost 73 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Podobnost 72 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Podobnost 72 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Podobnost 72 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Podobnost 72 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 580 € Podle sazby obce Orebić pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

165 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Viganj

Okres

Orebić

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20250

Obytná plocha

116 m²

Velikost pozemku

184 m²

Pokoje

4

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

133814

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 1 422 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m² · Velikost pozemku: 184 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Viganj

Viganj je vesnice patřící do opčiny Orebić v Chorvatsku, v Dubrovnicko-neretvanské župě. V roce 2011 zde žilo 283 obyvatel.

Počet obyvatel: 236

Zdroj: Wikipedia