Kuća Viganj

Opis nekretnine

Stone house for renovation in a fairy-tale hamlet
Nekretnina se sastoji od 3 objekta te okućnice.
Dvojna kamena kuća se sastoji od dva kata od 58 m2, kuća ima struju i vodu, nema septičku jamu, unutrašnjost kuće zahtijeva renovaciju
Ostala dva objekta upisana u zemljišne knjige kao zgrade su u naravi površina 36 m2 te 61m2.
Iste se nalaze u mirnom susjedstvu okruženom mediteranskom vegetacijom te udaljeno od gužve i prometnice, do plaže je udaljenost oko 500 m.
Pelješac je drugi po veličini hrvatski poluotok (nakon Istre) koji se smjestio na jugu Hrvatske u Dubrovačko-neretvanskoj županiji.
Viganj je smješten u prostranoj uvali zapadno od rta Svetog Liberana. Mjesto je duge pomorske tradicije, u njemu postoji voćnjak i botanički vrt gdje uspijevaju voćke i biljke koje su donijeli pelješki pomorci.
*Pello Real Estate vas prati od kupoprodaje do uknjižbe, spajamo vas u slučaju potrebe s građevinskim poduzećima, geodetskim uredima te arhitektonskim uredima.
*Za posjet nekretnini te više informacija,fotografija, potrebno je potpisati izjavu o razgledavanju nekretnine ili posrednički ugovor.
*Agencijska provizija za kupce je opcionalna, iznosi 1% te uključuje sastavljanje kupoprodajnog ugovora te zahtjeva za uknjižbu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 422 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 639 €/m²

Razlika od medijana -74,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 684 €/m²–6 723 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIGANJ 1 300 000 € · 120 m² 10 833 €/m² Sličnost 90 % Viganj 950 000 € · 120 m² 7 917 €/m² Sličnost 81 % VIGANJ 225 000 € · 86 m² 2 616 €/m² Sličnost 73 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Sličnost 72 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Sličnost 72 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Sličnost 72 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Sličnost 72 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 580 € Prema stopi općine Orebić za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Viganj

Općina

Orebić

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

20250

Stambena površina

116 m²

Površina zemljišta

184 m²

Sobe

4

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

133814

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 1 422 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m² · Površina zemljišta: 184 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Viganj

Viganj je mjesto na poluotoku Pelješcu, pripada općini Orebić u Dubrovačko-neretvanskoj županiji.

Broj stanovnika: 236

Izvor: Wikipedia