23 
Trpanj, Pelješac - kamenný dům se zahradou (video)
📍 Trpanj, Pelješac - Dubrovnicko-neretvanská župa ✅ povolení k užívání/objekt je legalizován Prodává se dům o rozloze cca 61,5 m2 v Trpani na prostorném pozemku o rozloze 493 m2. Úhledně udržovaný a plně zařízený. Nemovitost se skládá ze dvou ložnic, malé koupelny a prostorné terasy před domem, která poskytuje příjemné místo k relaxaci. Vedle domu se nachází také zahradní sklad, který dodatečně přispívá k funkčnosti prostoru, a dvůr vhodný pro vybudování bazénu, zahrady... Zvláštní hodnotou této nemovitosti je možnost modernizace - je zde dostatek prostoru a technických podmínek pro zvýšení patra, což otevírá další potenciál pro rozšíření nebo investici. Jedná se o vynikající příležitost pro bydlení, cestovní ruch nebo investici, vzhledem ke kvalitě budovy, lokalitě a možnostem dalšího rozvoje. ✅ Video v příloze, podívejte se prosím na LOKALITU NA GOOGLE MAPS ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/JTAVKBwdbCb3XKGp7 ✅ Klidná lokalita, vzdálenost od moře cca. 700 m2 ✅ POZEMEK, na kterém se dům rozkládá, je 493 m2 ✅ Krásná a prostorná zahrada, dostatek parkovacích míst ✅ Dům o celkové rozloze 65,80 m2 PŘÍZEMÍ - 61,50 m2 * 2 ložnice * Koupelna * Kuchyň * Obývací pokoj * Jídelna * Vstup na velkou terasu s krbem PŮDA - 4,30 m2 / využíváno jako úložný prostor * terasa 14,4 m2*0,25= 3,6 m2 * terasa 2,7*0,25=0,7 m2 jedná se o terasy před domem a nový majitel si samozřejmě může zařídit dvůr dle vlastních preferencí ✅ Celkem 2 ložnice ✅ Klimatizace (topení a chlazení) ✅ Dům má také nová peletová kamna/topení v zimě a norské radiátory/topidla ✅ Kvalitní konstrukce, zachovalý kamenný dalmatský kout ✅ Kompletní vybavení v ceně ✅ Přístupová cesta asfaltová ✅ Vybavení nemovitosti: * peletová kamna * pračka * myčka nádobí * nová lednice * TV * vestavěné otvory a venkovní okenice * nové trouby * klimatizace ✅ zahradní úložný prostor ✅ Dům zahájen v 90. letech, kompletně zrekonstruován v roce 2022, bez větších investic (+ možnost zvýšení podlahy) ✅ Všechny místnosti jsou dobře dispozičně řešeny, s maximálně využitým vnitřním prostorem ✅ možnost modernizace ✅ Vynikající turistický potenciál ✅ Dům je legalizován, veškeré papíry jsou v pořádku, má povolení k užívání ✅ Čisté vlastnictví, papíry 1/1 Trpanj, skrytá perla s dlouhou historií, bohatým kulturním dědictvím, domov rybářů a námořníků, v blízkosti bohatých vinic a staletých olivových hájů, se dnes stává skutečným středomořským rájem s nespočtem oblázkových a písečných pláží a četnými skrytými zátokami. Objevte divokou stránku Pelješace, vraťte se do nedotčené přírody a užijte si z ní to nejlepší. Navštivte malé restaurace rybářů, kteří si své úlovky připravují sami, podávají se s domácím olivovým olejem a zapíjejí se špičkovým vínem z oblasti Pelješac. 🟩 CENA: 239 000 eur * (servis koupě, převodu, smlouvy, veškeré notářské náklady 2 %) ✅ Kompletní servis, od prohlídky až po převod nemovitosti na budoucího majitele. * osobně se podílíme na rekonstrukcích a výstavbě budov a úzce spolupracujeme s právníky, geodety a stavebními firmami, abychom vám pomohli s celým procesem souvisejícím s nemovitostmi. ❓S dotazy a dalšími informacemi nás prosím kontaktujte na číslech +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (KANCELÁŘ) opusnekretnine.hr
Cena
239.000 €
Status
Na prodej
Obytná plocha
65 m2
Velikost pozemku
493 m2
Garáž
0
Pokoje
2
Koupelny
1
Výhled na moře
Ne
Výhled na hory
Ne
Poloha
Trpanj
Kategorie
Dům
PSČ
20240
Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhledávání nemovitostí poskytují obsah, který je veřejně dostupný na internetu.
