Apartmán Zaprešić

Byt B1I 59 m2 NA PRODEJ Zaprešić, Centrum, 3 ložnice, 1. patro
PRODEJ — 3‑pokojový byt, 59 m2, 1. patro, Zaprešić (Rakitovec) — novostavba, energetická třída A+ Lokalita - Rakitovec, Zaprešić — bezprostřední blízkost centra. - Výborná dopravní dostupnost: autobusová a železniční stanice vzdálené ~200 m. - V okolí obchody a další potřebná infrastruktura. Základní informace - Typ: 3‑pokojový byt - Plocha: 59,00 m2 - Patro: 1. patro (budova: přízemí + 2 patra), budova B - Počet pokojů: 2 ložnice, obývací pokoj s kuchyní a výstupem na terasu, koupelna - Celkem v projektu: 12 bytů (v každém vstupu po 4 byty) - Plánované dokončení prací: podzim 2026. - Nízkoenergetické byty - Energetická třída: A+ - SMART home funkce, vytápění a chlazení přes wifi Obytný prostor a vybavení - Obývací pokoj integrovaný s kuchyní a výstupem na terasu. - Dvě ložnice vhodné pro rodinu nebo pronájem. - Koupelna vybavena vysoce kvalitní sanitární technikou a keramickými dlaždicemi velkého formátu (60x120 cm) — možnost vany nebo sprchové vany podle přání kupce a výběru designu keramiky v rané fázi prodeje - Podlahové krytiny: dubový vícevrstvý parket první třídy v obytných prostorech. - Podlahové vytápění jako základní topný systém. - Vnější okenní výplně: PVC, bílá, Low‑E, trojité zasklení (3x IZO: 4/12/4/12/4 mm), U ≤ 1,00 W/m2K. - Rolety tepelně izolované, naplněné polyuretanem, elektrické - Vstupní dveře: samouzavírací, protiskřepinové a protipožární vysoké kvality. - Vnitřní okenní výplně: třída A, bílá barva. - Vnitřní i vnější lavice z prvotřídního kamene. Technická řešení a instalace - Konstrukce: montážní monolitní bloky; vnitřní příčky tvoří sádrokarton W112. - Fasádní izolace: minerální vlna 10 cm + silikonová finální omítka v barvě podle projektu. - Střecha: neprůchozí invertovaný rovný střešní plášť. - Stropy betonové, tepelně izolované, štukované a finálně natřené bílou barvou. - Garáže v přízemí, tepelně a požárně izolované. - Kamera pro sledování parkovacích míst a přes mobilní telefon - Digitální videodoorbell pro každý byt a přes mobilní telefon - Wi‑Fi monitor v barvě - Příprava pro elektrické nabíjení - Zdroj tepla: tepelná čerpadla vzduch/voda ARISTON. - Chlazení/doplňkové vytápění: split systém (tepelná čerpadla vzduch/vzduch) ARISTON — klimatizační jednotka v obývacím pokoji. - Regulace: pokojový termostat pro podlahové vytápění. - Elektroinstalace: dostatečný počet zásuvek a vypínačů (bílá barva), umístění osvětlení podle elektroprojektu. - Anténní systém: společný anténní systém na střeše (pozemní + satelitní programy). - Bezpečnost a kvalita - Modulární montážní výstavba pro lepší seizmickou stabilitu a vysokou energetickou účinnost. - Kvalitní materiály a dokončovací práce, které zajišťují luxusní a moderní dojem. - Energetická třída A+ (maximální energetická účinnost). Cena a podmínky koupě - Cena bytu: 212.400 EUR - Povinný nákup garážového a parkovacího místa k bytu: - Garážové parkovací místo (garáž): 20.000 EUR - Vnější parkovací místo: 15.000 EUR - Příklad celkové ceny (byt + garážové místo + vnější parkovací místo): 247.400 EUR - Nákup přímo od investora — bez provize agentury a dalších nákladů. - Kupujícím zajišťujeme zprostředkování úvěru nebo pomoc při získání hypotečního úvěru. Další informace - Projekt: celkem 12 bytů, v každém vstupu po 4 byty — výhoda menšího počtu bytů na vstupu a větší soukromí. - Dokončovací úprava koupelen: italská keramika velkých formátů, sanitární zařízení renomovaných výrobců (např. Grohe, Laufen), vestavěná nízkotlaká splachovací toaleta. - Vnější a společná stolářská výbava: hliníkové profily s přerušeným tepelným mostem a IZO-sklem. - Možnost úpravy (výběr vanové koupele nebo sprchové vany) v rámci nabídky dokončovacích prací (po dohodě). Pro více informací a termín prohlídky prosím kontaktujte: Suzana Krznar +385915778465 (WA/Viber) , [email protected] nebo Gordan Mikac +385914444655 (WA/Viber) , [email protected] Poznámka: Plánovaný rok dokončení: konec 2026. — rok závisí na dynamice výstavby a může se měnit; konečné podrobnosti a specifikace budou potvrzeny smlouvou s investorem. Pro více informací: Suzana Krznar Tel: +385 91 5778465 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 E-mail: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEMOVITOSTI: 2207