Apartmán Novaki

Sveta Nedjelja, Novaki, dvoupokojový byt se dvěma parkovacími místy 55 m² NOVÁ STAVBA
SVETA NEDELJA, NOVAKI – JEDNOPOKOJOVÝ BYT 46,97 m² – VÝSTAVBA DOMUSplusModerní a funkčně navržený byt se nabízí v 1. patře kvalitní novostavby v Sveta Nedelja, ideální pro pohodlné bydlení nebo jako bezpečná investice se silným potenciálem pronájmu.DISPOZICEVstupní prostor – 8,12 m²Koupelna – 6,52 m²Kuchyň, jídelna a obývací pokoj – 20,45 m²Ložnice – 11,88 m²Dvě parkovací místa - 13m2Byt je navržen s důrazem na maximální funkčnost a efektivní využití prostoru. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou tvoří světlý a pohodlný otevřený prostor, zatímco samostatná ložnice poskytuje soukromí a komfort.Vstupní prostor je dostatečně prostorný pro vestavěné skříně, což zvyšuje praktičnost bytu. Koupelna je velkoryse dimenzovaná, což zajišťuje vysokou úroveň každodenního komfortu.POPIS KONSTRUKCEBudova je postavena s využitím moderního certifikovaného prefabrikovaného systému DOMUSplus, který zajišťuje vysokou úroveň kvality, přesnosti a dlouhodobé spolehlivosti.budova je vyráběna v kontrolovaných továrních podmínkáchstěny, střecha a stropy jsou dodávány jako hotové prvky a přesně montoványCE-certifikovaná výrobapostaveno s využitím nejnovějšího hybridního dřevěného systému (kombinace křížem lepeného dřeva a dřevěné rámové konstrukce)nosná dřevěná konstrukce vysoké pevnosti a trvanlivostiKONSTRUKCE A ENERGETICKÁ ÚČINNOSTnosná dřevěná konstrukcevysoce kvalitní tepelná izolace (celkem 32 cm ve vnějších stěnách)sádrovláknité desky pro dodatečnou stabilitu a pevnostfasádní systém ETICS s tepelnou izolací z tuhé kamenné vlny (15 cm), částečně dokončený dekorativní cihlouKlíčové výhody:až 5krát nižší spotřeba energie na vytápění a chlazenínízkoenergetický standard (nZEB)továrně kontrolovaná výroba → konzistentní kvalitasuchá výstavba → žádná vlhkost a žádné čekání na vytvrzeníeliminované riziko plísnízvýšená odolnost proti zemětřesení (elastická struktura)použití ekologických materiálůVYBAVENÍVytápění: tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěnímPodlahy: certifikované mezistropní konstrukční vrstvy s tepelnou a akustickou izolací a 5 cm cementového potěruPodlahové krytiny: keramické dlaždiceVnější truhlářství: PVC okna v antracitové barvě (oboustranně), 6komorový systém, sklopně-otočný mechanismus, trojsklo (Low-E + argon), Ug=0,50 W/m²K, Uw=0,80 W/m²K dle normy ISOžaluzie, sítě proti hmyzu a roletyvnější hliníkové a vnitřní kamenné parapetyDalší vlastnosti:pokročilá hydroizolační ochrana základů a stěnochrana proti kapilární vlhkostipasivní ochrana proti radonuLOKALITASveta Nedelja je jednou z nejvyhledávanějších lokalit v blízkosti Záhřebu, známá pro svou ideální rovnováhu mezi klidným životem a vynikající konektivitou s městem.rychlý a snadný přístup do Záhřebublízkost dálnice a obchodních zónplně rozvinutá infrastruktura (školy, školky, obchody)klidné, zelené a dobře udržované okolínepřetržitý růst hodnoty nemovitostíTento byt představuje vynikající kombinaci moderní konstrukce, funkčního uspořádání a atraktivní lokality. Je ideální pro pohodlné bydlení i jako bezpečná a zisková dlouhodobá investice.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 333 0666.
Více na Eurovilla.hr, ID: 445532
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/sveta-nedjelja-novaki-dvoupokojovy-byt-se-dvema-parkovacimi-misty-55-m2-nova-stavba/445532/