Apartmán Zaton

Na prodej · Nin · Zadarska

2 Pokoje 76 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 310 880 € 4 091 €/m²

Popis nemovitosti

Byt v moderní novostavbě s výtahem, 2. řada k moři, Zaton
Byt na prodej pouhých 35 m od moře v Zatonu. Jedná se o novou budovu s výtahem ve 2. moře v Zatonu poblíž Záduru. Byt má částečný výhled na moře. Jedná se o byt v přízemí. Dispozice místností zahrnuje vstupní halu, ložnici, ložnici s koupelnou, koupelnu, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a loggií. Čistá užitná plocha popsaných místností s terasou je 68,12 m2. K bytu patří také dvě parkovací místa a zahrada o rozloze cca. 25 m2. Celková čistá plocha bytu se všemi příslušenstvími je 76,34 m2. Při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. Stěhování do této nemovitosti je naplánováno na léto 2023. let. Tato nemovitost je pouhých 700 m od centra Zatonu, zatímco město Zadar je vzdálené přibližně 12 km. Vybavení Stavba z cihlového termobloku. Tepelná izolace fasády 10 cm styrofláku. Podlahové krytiny jsou dlažba a parket. Hliníková okna s trojskleným sklem, moskytiérami a elektrickými roletami a žaluziemi. Klimatizace jsou v obývacím pokoji a ve všech ložnicích. Dále podlahové vytápění s elektřinou v koupelně. Dále je vstupní dveře protiskřípelná a požární. V zahradě je venkovní sprcha. Pro tuto nemovitost je vyžadován energetický certifikát A. Umístění nemovitosti Zaton je malé turistické místo ideální pro pravou dovolenou a odpočinek od stresu každodenního života. Nachází se mezi dvěma historickými městy Nina (2 km) a Zadar (12 km). Představuje jedinečnou kombinaci dalmatské architektury, příjemného středomořského klimatu, zachovalé přírody, bohatého kulturního a historického dědictví a živého turistického každodenního života. Písčité pláže ve stínu stovek let starých borovic jsou ideální pro rodiny s dětmi. Pokud chcete najít klid, krystalicky čisté moře, stín borových lesů, nezapomenutelné západy slunce, pak je Zaton ideálním místem pro vaši dovolenou. Další informace Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1080-nin-zaton/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 091 €/m²
Medián podobných nabídek 4 737 €/m²
Rozdíl proti mediánu -13,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 483 €/m²–5 063 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 608 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

8 Nabídek

Doplňující informace

Cena
310 880 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
76 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
97243

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 880 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 360 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 310 880 €; Condura Nekretnine – 360 000 €; Stella&Mar – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 360 000 €; Futura – 360 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 360 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 360 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje