Na prodej · Nin · Zadarska
Byt v moderní novostavbě s výtahem, 2. řada k moři, Zaton
Byt na prodej pouhých 35 m od moře v Zatonu.
Jedná se o novou budovu s výtahem ve 2.
moře v Zatonu poblíž Záduru.
Byt má částečný výhled na moře.
Jedná se o byt v přízemí.
Dispozice místností zahrnuje vstupní halu, ložnici, ložnici s koupelnou, koupelnu, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a loggií.
Čistá užitná plocha popsaných místností s terasou je 68,12 m2.
K bytu patří také dvě parkovací místa a zahrada o rozloze cca.
25 m2.
Celková čistá plocha bytu se všemi příslušenstvími je 76,34 m2.
Při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.
Stěhování do této nemovitosti je naplánováno na léto 2023.
let.
Tato nemovitost je pouhých 700 m od centra Zatonu, zatímco město Zadar je vzdálené přibližně 12 km.
Vybavení
Stavba z cihlového termobloku.
Tepelná izolace fasády 10 cm styrofláku.
Podlahové krytiny jsou dlažba a parket.
Hliníková okna s trojskleným sklem, moskytiérami a elektrickými roletami a žaluziemi.
Klimatizace jsou v obývacím pokoji a ve všech ložnicích.
Dále podlahové vytápění s elektřinou v koupelně.
Dále je vstupní dveře protiskřípelná a požární.
V zahradě je venkovní sprcha.
Pro tuto nemovitost je vyžadován energetický certifikát A.
Umístění nemovitosti
Zaton je malé turistické místo ideální pro pravou dovolenou a odpočinek od stresu každodenního života.
Nachází se mezi dvěma historickými městy Nina (2 km) a Zadar (12 km).
Představuje jedinečnou kombinaci dalmatské architektury, příjemného středomořského klimatu, zachovalé přírody, bohatého kulturního a historického dědictví a živého turistického každodenního života.
Písčité pláže ve stínu stovek let starých borovic jsou ideální pro rodiny s dětmi.
Pokud chcete najít klid, krystalicky čisté moře, stín borových lesů, nezapomenutelné západy slunce, pak je Zaton ideálním místem pro vaši dovolenou.
Další informace
Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1080-nin-zaton/
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Zaton
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnost 100 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnost 100 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnost 100 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnost 100 %
ZATON
310 880 € · 77 m²
4 037 €/m²
Podobnost 99 %
Zaton
310 880 € · 77 m²
4 037 €/m²
Podobnost 99 %
ZATON
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobnost 98 %
ZATON
360 000 € · 74 m²
4 865 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 310 880 € · Cena za m²: 4 091 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Blízko moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Eurovilla – 360 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 310 880 €; Condura Nekretnine – 360 000 €; Stella&Mar – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 360 000 €; Futura – 360 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 360 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 360 000 €.
Ukázat na mapě
Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.
Počet obyvatel: 580
Zdroj: Wikipedia