Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Apartament w nowoczesnym nowym budynku z windą, 2 rząd do morza, Zaton
Mieszkanie na sprzedaż zaledwie 35 m od morza w Zatonie.
Nowy budynek z windą na 2.
Morze w Zatonie, blisko Zadar.
Mieszkanie ma częściowy widok na morze.
To mieszkanie na parterze.
Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, sypialni, sypialni z łazienką, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu i loggii.
Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń z tarasem wynosi 68,12 m2.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe oraz ogród o powierzchni ok.
25 m2.
Całkowita powierzchnia netto mieszkania wraz ze wszystkimi przynależnościami wynosi 76,34 m2.
Przy zakupie tej nieruchomości nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Wprowadzenie się do tej nieruchomości planowane jest na lato 2023.
lat.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 700 m od centrum Zatonu, a miasto Zadar oddalone jest o około 12 km.
Wyposażenie
Budynek z cegły, termoblok.
Termiczna izolacja elewacji 10 cm styropianu.
Pokrycia podłogowe to płytki i parkiet.
Aluminiowe okna z potrójną szybą, moskitierami oraz elektrycznymi roletami i żaluzjami.
Klimatyzatory znajdują się w salonie i we wszystkich sypialniach.
Dodatkowo ogrzewanie podłogowe zasilane elektrycznie w łazience.
Ponadto drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
W ogrodzie znajduje się zewnętrzny prysznic.
Dla tej nieruchomości wymagany jest certyfikat energetyczny A.
Lokalizacja nieruchomości
Zaton to małe miejsce turystyczne idealne na prawdziwy wypoczynek i relaks od stresu codziennego życia.
Położony jest pomiędzy dwoma historycznymi miastami: Nina (2 km) i Zadar (12 km).
Stanowi unikalne połączenie dalmatyńskiej architektury, przyjemnego śródziemnomorskiego klimatu, zachowanej przyrody, bogatego dziedzictwa kulturowego i historycznego oraz tętniącego życiem turystycznego codzienności.
Piaszczyste plaże w cieniu wielowiekowych sosnowych drzew są idealne dla rodzin z dziećmi.
Jeśli szukasz spokoju, krystalicznie czystego morza, cienia sosnowych lasów, niezapomnianych zachodów słońca, Zaton jest idealnym miejscem na wakacje.
Inne informacje
Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje nas ta sama cena!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1080-nin-zaton/
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.
Zaton
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZATON
310 880 € · 77 m²
4 037 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zaton
310 880 € · 77 m²
4 037 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZATON
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZATON
360 000 € · 74 m²
4 865 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 310 880 € · Cena za m²: 4 091 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Blisko morza: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Eurovilla – 360 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 310 880 €; Condura Nekretnine – 360 000 €; Stella&Mar – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 360 000 €; Futura – 360 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 360 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 360 000 €.
Pokaż na mapie
Zaton – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Nin. W 2011 roku liczyła 580 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 580
Źródło: Wikipedia