Apartmán Zaton

Na prodej · Nin · Zadarska

3 Pokoje 76 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 360 000 € 4 737 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Zaton, Nin, 76,41m2
Malé turistické místo ideální pro pravou dovolenou a odpočinek od stresu každodenního života. Nachází se mezi dvěma historickými městy Nina (2km) a Zadar (12km). Představuje jedinečnou kombinaci dalmatské architektury, příjemného středomořského klimatu, zachovalé přírody, bohatého kulturního a historického dědictví a živého turistického každodenního života. Písčité pláže ve stínu stovky let starých borovic jsou ideální pro rodiny s dětmi. Pokud chcete najít klid, křišťálově čisté moře, čistý vodní prostor, stín borových lesů, nezapomenutelné západy slunce, pak je Zaton ideálním místem pro vaši dovolenou. V této malé vesnici prodáváme byt v luxusním novém objektu, který se nachází 20 metrů od moře. (S-1) Byt se skládá: vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, obývacího/kuchyňského/jídelního prostoru v otevřeném konceptu, loggie, kryté terasy, zahrady a dvou parkovacích míst. NKP: 76.41 m2. V zahradě bude sprcha. Vybavení a materiály: hliníková okenní výplň s elektrickými žaluziemi a žaluziemi na skleněných stěnách (Schuco) : výtah (Schindler) : podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a kim (Mitsubishi) : prvotřídní vysokoprofilová keramika : parket; Budova je postavena z cihlového termobloku, tepelná izolace fasády 10 cm. Vchodové dveře jsou protolamové a protipožární. Dokončení prací je naplánováno na léto 2023. years. Při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. Kvalita výstavby, vzhled budovy, výhled na moře z bytu a blízkost pláže jsou důvody, proč si vybrat tento byt! Pro veškeré informace a konzultaci jsem k dispozici. Aurelija Šemiga: 099 547 2989

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 737 €/m²
Medián podobných nabídek 4 801 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 126 €/m²–5 379 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 608 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

8 Nabídek

Doplňující informace

Cena
360 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
76 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
111455

Co AI našla v popisu

Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 737 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 360 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 310 880 €; Condura Nekretnine – 360 000 €; Stella&Mar – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 360 000 €; Futura – 360 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 360 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 360 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje