Apartmán Zadar

Na prodej · Crvene Kuće · Zadarska

3 Pokoje 80 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 329 000 € 4 113 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, novostavba, přední 2+1 byt s záhrodem
Prodává se moderní a kvalitně vybavený byt v novostavbě v Zadaru, v čtvrti Crvene kuće, umístěný v klidném obytném prostředí a zároveň v blízkosti všech důležitých služeb potřebných pro pohodlný každodenní život. Lokalita poskytuje vynikající spojení s ostatními částmi města a snadný přístup k obchodům, školám, školkám, zdravotnickým a dalším službám. Zadar je jedním z nejznámějších a nejatraktivnějších měst chorvatského pobřeží, městem bohaté historie, výjimečného kulturního dědictví a charakteristického středomořského životního stylu. S historickým jádrem města, četnými památkami, upravenými plážemi a promenádami, Zadar nabízí rozvinutou infrastrukturu a všechny služby potřebné pro kvalitní život po celý rok. Dobré dopravní spojení a blízkost letiště dále zvyšují atraktivitu města jak pro bydlení, tak pro investice do nemovitostí. Byt je funkčně uspořádán a skládá se z vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic a dvou koupelen, přičemž jedna z ložnic má vlastní koupelnu, což poskytuje další úroveň soukromí a pohodlí. Z obývací části bytu je přístup na krytou terasu a přilehlou zahradu o rozloze cca 40 m². Vnější prostor představuje významnou výhodu této nemovitosti a poskytuje možnost příjemného pobytu venku, setkávání a odpočinku ve vlastní zahradě. Bytu patří také dvě venkovní parkovací místa. Byt je moderně a kvalitně vybavený, s velkou pozorností věnovanou detailům, funkčnosti a soudržnosti interiéru. Kombinace moderních materiálů, neutrálních tónů a pečlivě vybraných prvků vytváří elegantní a příjemný prostor pro bydlení. Všechny místnosti jsou klimatizované, což zajišťuje příjemnou teplotu během letních měsíců, zatímco pro další pohodlí v chladnější části roku je instalováno podlahové vytápění. Nemovitost představuje vynikající volbu pro rodinu nebo pár, kteří hledají kvalitní a moderní domov v Zadaru, ale i pro kupce, kteří chtějí nemovitost vhodnou pro dlouhodobou investici. Vlastnická dokumentace je v pořádku. Na prodej: moderní, vysoce kvalitní byt v novém vývoji v čtvrti Crvene Kuće v Zadaru. Nachází se v klidné obytné oblasti, ale zároveň je blízko všech nezbytných služeb pro pohodlný každodenní život. Lokalita nabízí vynikající propojení s ostatními částmi města a snadný přístup k obchodům, školám, školkám, zdravotnickým zařízením a dalším službám. Zadar je jedním z nejznámějších a nejatraktivnějších měst chorvatského pobřeží, pyšní se bohatou historií, výjimečným kulturním dědictvím a charakteristickým středomořským životním stylem. Kromě historického centra města, četných památek, dobře udržovaných pláží a promenád Zadar nabízí rozvinutou infrastrukturu a všechny potřebné služby pro vysokou kvalitu života po celý rok. Dobré dopravní spojení a blízkost letiště dále zvyšují atraktivitu města jak pro bydlení, tak pro investice do nemovitostí. Byt má funkční dispozici zahrnující vstupní prostor, kuchyni s jídelním a obývacím pokojem, dvě ložnice a dvě koupelny; zejména jedna z ložnic má vlastní koupelnu, což poskytuje další úroveň soukromí a pohodlí. Obývací část vede na krytou terasu a přilehlou zahradu o rozloze přibližně 40 m². Tento venkovní prostor je významnou výhodou nemovitosti, poskytuje ideální prostředí pro odpočinek, setkávání a užívání si venkovního prostředí ve vlastní zahradě. Byt také zahrnuje dvě venkovní parkovací místa. Interiér je moderní a dokončen na vysoké úrovni, s velkou pozorností věnovanou detailům, funkčnosti a soudržnému designu. Kombinace moderních materiálů, neutrálních tónů a pečlivě vybraných prvků vytváří elegantní a pohodlný obytný prostor. Všechny místnosti jsou klimatizované, což zajišťuje příjemnou teplotu během letních měsíců, zatímco podlahové vytápění bylo instalováno pro zvýšené pohodlí během chladnější části roku. Nemovitost je vynikající volbou pro rodinu nebo pár hledající vysoce kvalitní moderní domov v Zadaru, stejně jako pro kupce hledající vhodnou dlouhodobou investici. Vlastnická dokumentace je v pořádku. V Zadaru, v čtvrti Crvene kuće, je na prodej moderní a vkusně zařízený byt v novostavbě. Byt se nachází v klidné obytné čtvrti a přesto v bezprostřední blízkosti všech důležitých zařízení pro příjemný každodenní život. Lokalita nabízí vynikající napojení na jiné čtvrti a pohodlný přístup k obchodům, školám, školkám, zdravotnickým zařízením a dalším službám. Zadar patří k nejznámějším a nejatraktivnějším městům na chorvatském pobřeží – město s bohatou historií, výjimečným kulturním dědictvím a jedinečným středomořským životním stylem. Kromě historické staré čtvrti, četných památek, udržovaných pláží a promenád Zadar nabízí dobře rozvinutou infrastrukturu a všechny pohodlí pro komfortní život po celý rok. Dobré dopravní napojení a blízkost letiště dále přispívají k atraktivitě města jako místa k bydlení i jako investiční příležitosti. Byt je funkčně rozdělen a skládá se z vstupní oblasti, obytné kuchyně, dvou ložnic a dvou koupelen. Jedna z ložnic má vlastní koupelnu, což zajišťuje další soukromí a komfort. Z obývací části bytu se dostanete na krytou terasu a do cca 40 m² velké zahrady. Prostorný venkovní prostor je zvláštním vrcholem této nemovitosti a nabízí možnost strávit odpočinkové hodiny venku, setkat se s přáteli a rodinou a relaxovat ve vlastní zahradě. K bytu patří také dvě venkovní parkovací místa. Byt je moderní a vkusně zařízený, s velkou láskou k detailu, funkčnosti a harmonickému interiéru. Kombinace moderních materiálů, neutrálních barev a pečlivě vybraných prvků vytváří elegantní a příjemné obytné prostředí. Všechny místnosti jsou klimatizované a tak zajišťují příjemné teploty během letních měsíců. Navíc podlahové vytápění v chladnější roční době poskytuje útulné teplo. Nemovitost je vynikající volbou pro rodiny nebo páry, které hledají vysoce kvalitní a moderní domov v Zadaru, ale také pro kupce, kteří chtějí nemovitost jako dlouhodobou kapitálovou investici. Vlastnické dokumenty jsou kompletní.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 113 €/m²
Medián podobných nabídek 3 809 €/m²
Rozdíl proti mediánu +8,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 356 €/m²–4 521 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
329 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Crvene Kuće
Župa
Zadarska
Obytná plocha
80 m²
Velikost pozemku
40 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
1 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2024
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362125

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 4 113 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Zadar, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje