À vendre · Crvene Kuće · Zadarska
Zadar, nouvelle construction, magnifique 2 pièces + débarras appartement avec jardin
À vendre, appartement moderne et de haute qualité dans un programme neuf à Zadar, dans le quartier Crvene kuće, situé dans un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles nécessaires à une vie quotidienne agréable.
L'emplacement offre d'excellentes liaisons avec les autres parties de la ville ainsi qu'un accès facile aux commerces, écoles, crèches, établissements de santé et autres services.
Zadar est l'une des villes les plus connues et les plus attractives de la côte croate, une ville au riche passé historique, au patrimoine culturel exceptionnel et au mode de vie méditerranéen caractéristique.
Avec son centre historique, de nombreux sites, des plages et des promenades aménagées, Zadar offre une infrastructure développée et toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité tout au long de l'année.
Une bonne connectivité routière et la proximité de l'aéroport renforcent l'attractivité de la ville tant pour le logement que pour l'investissement immobilier.
L'appartement est fonctionnellement organisé et comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres et deux salles de bains, dont une chambre dispose d'une salle de bains privative, offrant ainsi un niveau supplémentaire d'intimité et de confort.
Depuis le séjour, un accès mène à une terrasse couverte et à un jardin attenant d'environ 40 m².
L'espace extérieur constitue un avantage majeur de ce bien, offrant la possibilité de profiter agréablement de l'extérieur, de se réunir et de se détendre dans son propre jardin.
L'appartement comprend également deux places de parking extérieures.
L'appartement est moderne et de haute qualité, avec une grande attention portée aux détails, à la fonctionnalité et à l'harmonie intérieure.
La combinaison de matériaux contemporains, de tons neutres et d'éléments soigneusement sélectionnés crée un espace de vie élégant et agréable.
Toutes les pièces sont climatisées, assurant une température agréable pendant les mois d'été, tandis qu'un chauffage au sol a été installé pour plus de confort durant la période plus froide.
Ce bien représente un excellent choix pour une famille ou un couple recherchant un domicile de qualité et moderne à Zadar, ainsi que pour les acheteurs souhaitant un investissement immobilier à long terme.
La documentation de propriété est en ordre.
À vendre : appartement moderne et de haute qualité dans un programme neuf dans le quartier Crvene Kuće de Zadar.
Il est situé dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités essentielles pour un quotidien confortable.
L'emplacement offre d'excellentes connexions avec les autres parties de la ville et un accès facile aux commerces, écoles, crèches, établissements de santé et autres services.
Zadar est l'une des villes les plus célèbres et attractives de la côte croate, affichant une riche histoire, un patrimoine culturel exceptionnel et un style de vie méditerranéen distinctif.
En plus de son centre historique, de nombreux monuments, plages bien entretenues et promenades, Zadar propose une infrastructure développée et toutes les commodités nécessaires à une haute qualité de vie tout au long de l'année.
De bonnes liaisons de transport et la proximité de l'aéroport renforcent davantage l'attrait de la ville tant pour la résidence que pour l'investissement immobilier.
L'appartement présente une disposition fonctionnelle comprenant un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres et deux salles de bains ; notamment, l'une des chambres possède une salle de bains attenante, offrant un niveau supplémentaire d'intimité et de confort.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin attenant d'environ 40 m².
Cet espace extérieur constitue un avantage important du bien, offrant un cadre idéal pour se détendre, socialiser et profiter de l'extérieur dans son propre jardin.
L'appartement comprend également deux places de parking extérieures.
L'intérieur est moderne et fini à un haut niveau, avec une grande attention portée aux détails, à la fonctionnalité et à la cohérence du design.
Une combinaison de matériaux modernes, de tons neutres et d'éléments soigneusement sélectionnés crée un espace de vie élégant et confortable.
Toutes les pièces sont climatisées, assurant une température agréable pendant les mois d'été, tandis qu'un chauffage au sol a été installé pour plus de confort durant la période froide.
Le bien est un excellent choix pour une famille ou un couple recherchant une maison moderne et de haute qualité à Zadar, ainsi que pour les acheteurs cherchant un investissement à long terme adapté.
La documentation de propriété est en ordre.
À Zadar, dans le quartier Crvene kuće, une appartement moderne et décoré avec goût dans un immeuble neuf est à vendre.
L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les installations essentielles pour un quotidien agréable.
L'emplacement offre d'excellentes liaisons avec d'autres quartiers ainsi qu'un accès pratique aux commerces, écoles, crèches, établissements médicaux et autres services.
Zadar compte parmi les villes les plus connues et attractives de la côte croate – une ville au riche passé historique, à l'héritage culturel exceptionnel et à un style de vie méditerranéen unique.
En plus de la vieille ville historique, de nombreux sites touristiques, plages entretenues et promenades, Zadar offre une infrastructure bien développée et toutes les commodités pour une vie confortable toute l'année.
La bonne connexion de transport et la proximité de l'aéroport contribuent également à l'attractivité de la ville en tant que lieu de résidence et d'investissement immobilier.
L'appartement est fonctionnellement réparti et comprend un hall d'entrée, une cuisine-salon, deux chambres et deux salles de bains.
L'une des chambres dispose d'une salle de bains privative, offrant une intimité et un confort supplémentaires.
Depuis le séjour, on accède à une terrasse couverte et à un jardin d'environ
40 m².
L'espace extérieur généreux est un point fort particulier de ce bien et offre la possibilité de passer des heures détendues à l'extérieur, de se retrouver
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 329 000 € · Prix au m²: 4 113 €/m²
Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia