Apartmán Zadar

Luxusní apartmán S4 - PRVNÍ ŘADA K MOŘI
K prodeji je prostorný a moderní penthouse S4-2 LOŽNICE v Diklo, první řadě k moři, s celkovou čistou plochou 120.88 m2.
Byt nabízí vynikající polohu a zařízení ideální pro rodinu nebo luxusní dovolenou.
Vnitřní prostor se skládá z:
Kuchyně, jídelna a obývací pokoj: 38,16 m2
Chodba: 10,39 m2
Ložnice 1: 10,89 m2
Ložnice 2: 10,86 m2
Koupelny 1: 4,46 m2
Koupelny 2: 4,45 m2
Záchody: 3,32 m2
V apartmánu se dále nachází:
Loggiu: 24,19 m2 (účetní 18,14 m2)
Krytá terasa: 7,04 m2 (účetní 3,52 m2)
Skladovací č.
5: 5,85 m2 (účetování 2,93 m2)
2 garážová stání v podzemních garážích: každé 13.75 m2 (účet pro 6.88 m2)
Celková plocha apartmánu s přístavbami: 147,11 m2
Oblast výpočtu: 120,88 m2
Byt nabízí vysoký stupeň komfortu s moderním designem, bazénem, vlastní zahradou a terasou, aby si slunné dny u moře.
Je to ideální volba pro rodinu nebo jako investice do turistického pronájmu.
Byt má výhled na moře a je jen pár metrů od pláže.
Plánované dokončení je 2026.
roky.
Je to vysoký standard konstrukce, s vynikajícími materiály a nejnovějšími technologiemi.
Budova má celkem 6 apartmány, se čtyřmi byty, které mají vlastní bazény.
Specifikace budovy:
-Každá místnost má vlastní klimatizaci -topení je pomocí systému tepelného čerpadla.
Venkovní truhlářství je dodáváno s elektrickými žaluziemi a hliníkovými mřížkami.
- Systém "Smart Home" - ovládání osvětlení a topení po telefonu
- Antiprotruzní dveře a video dohled
- vícevrstvý dub
- větraná fasáda
Podzemní garáž
-výtah
VYBAVENÍ
Záchody
Sanitární technika: nejkvalitnější prvky Grohe (Essence line)
Umyvadla a toalety: Umyvadla a sprchové kouty Villeroy & Boch nejvyšší třídy s integrovaným mycím systémem pro vynikající hygienu a pohodlí
Keramické dlaždice: Velkoformátové dlaždice (300x120 cm) italské značky Laminam
Sprchy: Sprchové kabiny vestavěné do všech koupelen
Podlahy
Ložnice: Vysoce kvalitní třívrstvé dubové parkety Burn, s deskami 250 mm široký
Další prostory: Prémiové velkoformátové keramické obklady (300x120 cm) italské značky Laminam
Vytápění a chlazení
Podlahové vytápění je instalováno ve všech bytech a vytápění je prováděno tepelnými čerpadly Mitsubishi, která poskytují energeticky úsporný systém vytápění.
Chlazení je zajištěno prémiovou klimatizací Mitsubishi s vnitřními jednotkami v každé ložnici a obývacím pokoji
Chytrá klimatizace: Systémy vytápění a chlazení budou připojeny přes Wi-Fi pro dálkové ovládání
Čištění vody: Každý apartmán má samostatný vestavěný systém změkčování vody
Systém stínování
Lodžie v prvním a druhém patře jsou vybaveny vnějšími posuvnými hliníkovými žaluziemi, které poskytují stín a ochranu před sluncem kdykoli a v libovolné poloze.
Vnější prvky
Apartmány v přízemí mají velkou zahradu, nekonečný bazén, venkovní sprchu a letní kuchyň.
Apartmány ve druhém patře mají střešní terasu s možností dodatečného vybavení (např.
infinity bazén nebo jacuzzi, sprcha, letní kuchyně, bioklimatická pergola).
Příprava na Jacuzzi: Lodžie v prvním patře mají předinstalaci na Jacuzzi, k dispozici na přání zákazníků.
Vlastnosti inteligentního domu
Motorizované žaluzie jsou instalovány na balkonových dveřích v obývacích pokojích.
Motorizované žaluzie jsou instalovány v ložnicích a moskytiéry jsou součástí všech oken a balkonových dveří.
Vstupní dveře: Proti vloupání a protipožární vstupní dveře značky Kolnoa s dodatečným klíčovým vstupem prostřednictvím kódu.
Vstup do budovy má čtečku otisků prstů, stejně jako tradiční zámek klíčů.
Interiérové dveře: Luxusní dveře od podlahy ke stropu bez viditelných dveřních sloupků.
Zvuková a tepelná izolace: Mezi byty je umístěna dodatečná zvuková izolace a na každé podlaze je instalována termotechnologická zvuková a tepelná izolace.
Lepší soukromí a pohodlí
Fasáda je postavena pomocí systému "ETICS" v kombinaci s odvětrávanou fasádou
Venkovní truhlářství je hliníkové okno Schuco s vysoce kvalitním solárním kontrolním sklem pro optimální ochranu proti slunci.
V budově je výtah s přímým vstupem z podzemní garáže na střešní terasu
Každý apartmán má spíž a dvě prostorné garáže, vybavené nabíječkou pro elektrická vozidla
Výška stropu v bytech (od dokončené podlahy ke stropu) je 280 cm
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385957355171
E-mail: [email protected]