Apartma Zadar

Luksuzno stanovanje S4 - PRVA VRSTA DO MORJA
Prodaja se prostoren in moderno urejen penthouse S4-2 SPALNE SOBE v Diklu, prvi red ob morju, s skupno neto površino od 120.88 m². Stan nudi vrhunsko lokacijo in vsebine idealne za družino ali luksuzni oddih. Notranji prostor se sestavlja iz: Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 38,16 m² Hodnik: 10,39 m² Spalna soba 1: 10,89 m² Spalna soba 2: 10,86 m² Kopalnica 1: 4,46 m² Kopalnica 2: 4,45 m² WC: 3,32 m² Stan dodatno vključuje: Logija: 24,19 m² (obračunski 18,14 m²) Zaveto teraso: 7,04 m² (obračunski 3,52 m²) Shramba št. 5: 5,85 m² (obračunski 2,93 m²) 2 garažna mesta v podzemni garaži: vsako po 13,75 m² (obračunski po 6,88 m²) Skupna površina stanovanja s pripadi: 147,11 m² Obračunska (uporabna) površina: 120,88 m² Stan nudi visok nivo udobnosti s sodobnim dizajnom, bazenom, zasebnim vrtom in teraso za uživanje v sončnih dneh ob morju. Popolna izbira za družino ali kot investicija za turistično najemanje. Stan ima pogled na morje in je le nekaj metrov oddaljen od plaže. Načrtovani zaključek je 2026. leta. Visok je standard gradnje, z vrhunskimi materiali in najnovejšo tehnologijo. Stavba ima skupaj 6 stanovanj, pri čemer imajo štiri stanovanja lastne bazene. Specifikacije stavbe: - Vsaka soba ima lasten klimatski sistem – ogrevanje je s pomočjo toplotnih črpalk. - Zunanja stolarija prihaja z električnimi roletami in aluminijskimi rešetkami. - "Smart Home" sistem – upravljanje osvetlitve in ogrevanja preko telefona - protivlomna vrata in video nadzor - večplastni hrastov parket - ventilirana fasada - podzemna garaža - dvigalo OPREMA Kopalnice Sanitarna oprema: Najkvalitetnejši elementi Grohe (Essence linija) Umivalniki in WC školjke: Villeroy & Boch umivalniki in tuš kabine najvišjega razreda z integriranim sistemom pranja za vrhunsko higieno in udobje Keramične ploščice: Pločice velikega formata (300x120 cm) italijanske znamke Laminam Tuši: Tuš kabine vgrajene v vse kopalnice Talni Spalne sobe: Visokokakovostni troslojni hrastov parket Požgaj, s deskami širine 250 mm Ostali prostori: Premium keramične ploščice velikega formata (300x120 cm) italijanske znamke Laminam Ogrevanje in hlajenje Talno ogrevanje je vgrajeno v vsa stanovanja, ogrevanje pa poteka z Mitsubishi toplotnimi črpalkami, ki zagotavljajo energetsko učinkovit sistem ogrevanja Hlajenje je zagotovljeno z vrhunskimi Mitsubishi klimatskimi napravami, z notranjimi enotami v vsaki spalni sobi in dnevnem prostoru Pametna kontrola klime: Sistemi ogrevanja in hlajenja bodo povezani prek Wi-Fi za daljinsko upravljanje Čiščenje vode: Vsako stanovanje ima ločen vgrajen sistem za zmehčanje vode Sistem zasenitve Lože na prvem in drugem nadstropju so opremljene z zunanjimi drsnimi aluminijskimi roletami, ki nudijo senco in zaščito pred soncem v vsakem trenutku in v vsakem položaju. Zunanji elementi Stanovanja v pritličju vključujejo velik vrt, infinity bazen, zunanji tuš in poletno kuhinjo. Stanovanja na drugem nadstropju imajo strešno teraso z možnostjo dodatne opreme (npr. infinity bazen ali jacuzzi, tuš, poletna kuhinja, bioklimatska pergola). Priprava za jacuzzi: Lože na prvem nadstropju imajo prednamestitev za jacuzzi, na voljo na zahtevo kupcev. Značilnosti pametnega doma Motorne rolete so vgrajene na balkonska vrata v dnevnih prostorih. Venecijanske rolete so vgrajene v spalnice, mreže proti komarjem pa so nameščene na vseh oknih in balkonskih vratih. Vhodna vrata: Protivlomna in protipožarna vhodna vrata znamke Kolnoa z dodatnim vnosom ključa prek kode. Vhod v stavbo ima bralnik prstnih odtisov, kot tudi tradicionalno ključavnico. Notranja vrata: Luksuzna vrata od tal do stropa brez vidnih okov. Zvočna in toplotna izolacija: Dodatna zvočna izolacija je nameščena med stanovanji, termo-tehnološka zvočna in toplotna izolacija je vgrajena v vsako podno ploščo. izboljšana zasebnost in udobje Fasada je zgrajena z uporabo sistema "ETICS" v kombinaciji z ventilirano fasado Zunanja stolarija je aluminijasta Schuco oken z visokokakovostnim sončno kontroliranim steklom za optimalno zaščito pred soncem. Stavba ima dvigalo z neposrednim dostopom iz podzemne garaže na strešno teraso Vsako stanovanje prihaja z ostavo in dvema prostornima garažnima mestoma, opremljena z napajalnikom za električna vozila Višina stropa v stanovanjih (od končnega poda do stropa) je 280 cm Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko: Telefona: +385957355171 E-mail: [email protected]