Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 76 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 325.000 € 4 276 €/m²

Popis nemovitosti

Borik – Nově postavený apartmán s garáží a částečným výhledem na moře
Na prodej je moderní byt v novostavbě v zadarské osadě Borik, který se nachází pouze 500 m od moře a přibližně 3 km od centra Zadaru.
Byt se nachází na 1.
podlaha kvalitní budovy od 2022.
rok a má částečný výhled na moře, což činí tuto nemovitost velmi atraktivní pro bydlení nebo turistické nájemné.
Celková čistá využitelná plocha s příslušenstvím je 76.87 m2. Dispozice místnosti je velmi funkční.
Byt se skládá z chodby, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem otevřeným konceptem a krytou terasou.
Čistá užitná plocha vnitřního prostoru je 58.90 m2.
Dále k bytu náleží jedno parkovací stání v garáži, jedno venkovní parkovací stání a komora v suterénu domu.
podlahové vytápění je instalováno v celém bytě, zatímco tři klimatizační jednotky zajišťují pohodlnou teplotu po celý rok.
Budova je postavena zděným termoblokem a má fasádu s 10 cm polystyrenu, což přispívá k vysoké energetické účinnosti.
PVC truhlářství s dvouvrstvým sklem, elektrickými žaluziemi a moskytiéry dále zvyšuje komfort bydlení.
Vstupní dveře jsou proti vloupání a ohnivzdorné.
Podlahy jsou kombinací parket a dlaždic a byt má energetický certifikát A.Location real estateTato část města, Borik, je známý pro své písečné a oblázkové pláže, které jsou zdobené a vybavené dalším zařízením pro zábavu a rekreaci, a v osadě jsou také sportoviště.
Borik je destinace, kterou doporučujeme rodinám s dětmi, protože jeho krásné a snadno dostupné pláže a rozmanitost sportovních zařízení v místě a jeho okolí, stejně jako blízkost centra Zadaru, poloostrova, aby bylo zajímavé pro mladé lidi a milovníky aktivní dovolené.
Je dobře napojen na město linkami městské dopravy, má vynikající restaurace, kavárny, noční kluby a parky pro děti.
Pokud jste viděli tuto nemovitost jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1350-zadar-borik/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 276 €/m²
Medián podobných nabídek 3 719 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 593 €/m²–4 550 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 46 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
325.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
76 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Garáž
1
ID inzerátu
349584

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 325.000 € · Cena za m²: 4 276 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje