Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 325.000 € 4 276 €/m²

Opis nieruchomości

Borik – Nowo wybudowany apartament z garażem i częściowym widokiem na morze
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament w nowym budynku w miejscowości Zadar Borik, położony tylko 500 m od morza i około 3 km od centrum Zadaru.
Apartament znajduje się na 1.
podłoga budynku wysokiej jakości z 2022.
Rok i ma częściowy widok na morze, co sprawia, że ta nieruchomość jest bardzo atrakcyjna dla mieszkania lub czynszu turystycznego.
Całkowita powierzchnia netto z akcesoriami to 76.87 m2.Układ pokoju jest bardzo funkcjonalny.
Mieszkanie składa się z korytarza, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu otwartej koncepcji oraz tarasu.
Powierzchnią przestrzeni wewnętrznej jest 58.90 m2.
Ponadto mieszkanie należy do jednego miejsca parkingowego w garażu, jednego miejsca parkingowego na zewnątrz i magazynowego w piwnicy budynku.
Podłogowe ogrzewanie jest zainstalowane w całym mieszkaniu, podczas gdy trzy klimatyzatory zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok.
Budynek zbudowany jest z cegłym termoblokiem i ma fasadę z 10 cm stylopona, który przyczynia się do wysokiej efektywności energetycznej.
Mieszanka PVC ze szkłem dwuwarstwowym, oknami elektrycznymi i siatkami komara dodatkowo zwiększa komfort obudowy.
Drzwi wejściowe są antyburgary i ognieodporne.
Podłogi są połączeniem parkietu i płytek, a apartament ma certyfikat energetyczny A.Lokalizacja nieruchomościTa część miasta, Borik, jest znana z piaszczystych i żwirowych plaż, które są urządzone i wyposażone w dodatkowe obiekty do rozrywki i rekreacji, a w osiedle są również tereny sportowe.
Borik jest destynacją, którą zalecamy rodzinom z dziećmi ze względu na piękne i łatwo dostępne plaże oraz różnorodność obiektów sportowych w miejscu i okolicach, jak również blisko centrum Zadaru, półwyspu, sprawia, że jest interesujące dla młodych i miłośników aktywnych wakacji.
Jest dobrze połączony z miastem przez linie transportu, ma doskonałe restauracje, kawiarni, nocne kluby i parki dla dzieci.
Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej po niższej cenie, ta sama cena dotyczy nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1350-zadar-borik/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 276 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 719 €/m²
Różnica względem mediany +15,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 593 €/m²–4 550 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 46 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
325.000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
76 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
349584

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325.000 € · Cena za m²: 4 276 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.