Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 74 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 398.502 € 5 385 €/m²

Popis nemovitosti

Zadarská oblast, apartmán S7 první řada u moře!
V první řadě k moři v blízkosti Zadaru, tento exkluzivní projekt nabízí apartmány, které kombinují luxus, funkčnost a moderní design.
Každá jednotka je pečlivě navržena tak, aby co nejlépe využila prostor a poskytla panoramatický výhled na moře a Velebit, což vytváří pocit svobody a spojení se středomořským prostředím.
Apartmány v přízemí jsou vybaveny vlastní zahradou a přímým přístupem do dvora, což je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří rádi zůstávají venku.
Nahoře apartmány nabízejí prostorné lodžie a terasy, ideální pro vychutnat ranní kávu nebo západ slunce.
V horní části budovy je společná střešní terasa 250 m2, která poskytuje působivý panoramatický výhled a prostor pro socializaci.
K prodeji je moderní a funkční byt označený S7, s celkovou plochou 74.14 m2, který se nachází v prvním patře, ideální pro rodinný život nebo jako investice do turistického pronájmu.
Byt se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, dvou pohodlných ložnic, dvou koupelen a lodžie, která poskytuje další prostor pro relaxaci.
Dispozice je pečlivě navržena tak, aby bylo dosaženo maximálního využití prostoru, množství přirozeného světla a vysoké úrovně pohodlí.
K bytu náleží také parkovací místo.
Všechny jednotky jsou navrženy s důrazem na komfort a kvalitu: elektrické zatemňovací závěsy, skleněné příčky a zábradlí poskytují neomezený výhled a světlo, zatímco podlahové vytápění a klimatizace v každé místnosti zaručují optimální teplotu po celý rok.
Vynikající zvuková a tepelná izolace dále přispívá k pocitu soukromí a pohodlí.
Projekt je ideální pro ty, kteří hledají bezpečnou investici nebo luxusní dům u moře.
Díky své poloze, kvalitě konstrukce a pečlivě promyšleným detailům poskytuje každý apartmán obytný prostor, kde je vše v dosahu od různých pláží až po veškeré vybavení potřebné pro příjemný středomořský život.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 385 €/m²
Medián podobných nabídek 3 759 €/m²
Rozdíl proti mediánu +43,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 499 €/m²–4 411 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální realizované ceny: 2 874 €/m² (212 693 € za tuto plochu) Ceny skutečně zaplacené při prodeji — Zadar, rok 2025, 707 transakcí. Zdroj: Ministerstvo prostorového plánování (MPGI). Srovnání výše pracuje s nabídkovými cenami, které bývají vyšší.
Odhad roční daně z nemovitosti: 44 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
398.502 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
74 m²
Velikost pozemku
12 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Rok výstavby
2025
ID inzerátu
344160

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 398.502 € · Cena za m²: 5 385 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m² · Velikost pozemku: 12 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje