Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 74 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 398.502 € 5 385 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar-Gebiet, Wohnung S7, erste Reihe zum Meer!
In der ersten Reihe zum Meer in der Nähe von Zadar bietet dieses exklusive Projekt Wohnungen, die Luxus, Funktionalität und modernes Design verbinden.
Jede Einheit wurde sorgfältig entworfen, um den Raum zu maximieren und einen Panoramablick auf das Meer und den Velebit zu bieten, wodurch ein Gefühl der Freiheit und Verbindung mit der mediterranen Umgebung entsteht.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit privaten Gärten und einem direkten Zugang zum Hof ausgestattet, was sie ideal für Familien mit Kindern oder diejenigen macht, die gerne im Freien bleiben.
Die Apartments im Obergeschoss bieten geräumige Loggien und Terrassen, die sich perfekt für einen Morgenkaffee oder einen Sonnenuntergang eignen.
An der Spitze des Gebäudes befindet sich eine gemeinsame Dachterrasse von 250 m2, die einen beeindruckenden Panoramablick und Raum für Geselligkeit bietet.
Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung der Marke S7 mit einer Gesamtfläche von 74,14 m2, die sich im ersten Stock befindet, ideal für ein Familienleben oder als Investition für eine touristische Vermietung.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Das Layout wurde sorgfältig entworfen, um eine maximale Raumnutzung, viel natürliches Licht und hohen Komfort zu erreichen.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Alle Geräte sind auf Komfort und Qualität ausgelegt: Elektro-Blackout-Vorhänge, Glastrennwände und Zäune ermöglichen einen ungehinderten Blick und Licht, während Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum das ganze Jahr über eine optimale Temperatur garantieren.
Hervorragende Schall- und Wärmedämmung trägt zusätzlich zum Gefühl von Privatsphäre und Komfort bei.
Das Projekt ist ideal für diejenigen, die eine sichere Investition oder ein luxuriöses Haus am Meer suchen.
Mit seiner Lage, Bauqualität und sorgfältig durchdachten Details bietet jede Wohnung einen Lebensraum, in dem alles zur Hand ist von verschiedenen Stränden bis hin zu allen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes mediterranes Leben notwendig sind.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 385 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 759 €/m²
Abweichung vom Median +43,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 499 €/m²–4 411 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle tatsächliche Verkaufspreise: 2 874 €/m² (212 693 € für diese Fläche) Tatsächlich gezahlte Kaufpreise — Zadar, 2025, 707 Transaktionen. Quelle: Ministerium für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich oben beruht auf Angebotspreisen, die in der Regel höher liegen.
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 44 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
398.502 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
74 m²
Grundstück
12 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Anzeigen-ID
344160

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 398.502 € · Preis pro m²: 5 385 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m² · Grundstück: 12 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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