Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 83 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 265.960 € 3 204 €/m²

Popis nemovitosti

Petrčane - TOP lokalita blízko moře a vinic, S5 - přízemí 83m2
Petrčane, budova 5, S1 přízemí, třípokojový apartmán 83.11 m2 Na jedné z nejprestižnějších mikrolokací v oblasti Zadaru, v blízkosti královských vinic a jen pár minut od pláží a křišťálově čistého moře, se nachází apartmán S1 s celkovou čistou plochou 83.11 m2.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro zákazníky, kteří hledají funkční dispozice, soukromí a bezpečnou dlouhodobou investici v lokalitě, která neustále získává na hodnotě a rozpoznatelnosti. Byt se nachází v přízemí moderní budovy navržené na vysoké standardy moderní architektury a energetické účinnosti, s důrazem na kvalitu bydlení a maximální využití prostoru.
Celková čistá plocha bytu s věcmi je 83.11 m2.
Centrální část bytu se skládá z kuchyně, obývacího pokoje a jídelny 26,00 m2, které poskytují pohodlný a funkční prostor pro každodenní život.
Ložnice 12.20 m2 poskytuje pohodlí a soukromí, zatímco další místnost 10.30 m2 umožňuje flexibilitu použití jako dětský pokoj, pracovní prostor nebo pokoj pro hosty.
Koupelna 5.20 m2 a další koupelna 3.60 m2 dále zdůrazňují pohodlí a pohodlí uspořádání.Zvláštní hodnotu této nemovitosti dává prostorná soukromá zahrada 33.50 m2, stejně jako nekrytá terasa 34.45 m2 (účetní x 0.25), která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, socializaci a užívání si autentické středomořské atmosféry této mimořádně vyhledávané lokality s důrazem na klid.
Je to soukromá zahrada, která dává tomuto bytu další rozměr kvality bydlení a zřídka přístupné úrovně soukromí.Byt patří ke dvěma venkovním parkovacím místům s vypočtenou čistou plochou 5,50 m2, která poskytuje další pohodlí a pohodlí budoucím majitelům.Petrčane jsou již léta uznávány jako jedna z nejžádanějších obytných a investičních zón v bezprostřední blízkosti Zadaru, díky dokonalé kombinaci přírodního prostředí.
Bezprostřední okolí Royal Vineyards, Hotel Pini a Falkensteiner Resort Punta Skala dále potvrzuje exkluzivitu lokality a dlouhodobou hodnotu investice.
Vzhledem k omezené nabídce nové výstavby na této mikrolokaci představují apartmány s vlastní zahradou vzácnou příležitost pro soukromé bydlení, luxusní dovolenou nebo dosažení stabilního příjmu prostřednictvím turistických pronájmů.
roky.
Vlastnosti této funkce a s ní spojené zahrady jsou na trhu velmi žádané, což činí tuto příležitost obzvláště cennou pro zákazníky, kteří chtějí zajistit kvalitu života a dlouhodobou bezpečnost investic.Také je třeba poznamenat, že ZÁKAZNÍK NEPLATUJE DA NA REÁLNÉ ESTÁTYOdvážíte se včas, bude nám potěšením vás přesvědčit o výjimečnosti a umístění projektu a popsaného bytu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 204 €/m²
Medián podobných nabídek 3 807 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 583 €/m²–4 340 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální realizované ceny: 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 50 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
265.960 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
83 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
337773

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265.960 € · Cena za m²: 3 204 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje