Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 265.960 € 3 204 €/m²

Opis nieruchomości

Petrčane - TOP lokalizacja blisko morza i winnic, S5-parter 83m2
Petrčane, Budynek 5, S1 na parterze, mieszkanie w trzech sypialniach 83.11 m2 Na jednej z najbardziej prestiżowych mikrolokacji Zadaru, w pobliżu Royal Vineyards i zaledwie kilka minut od plaży i krystalicznie czyste morze, znajduje się mieszkanie S1 z łączną powierzchnią netto 83.11 m2.
Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję dla klientów szukających funkcjonalnego układu, prywatności i bezpiecznej długoterminowej inwestycji w miejsce, które nieustannie zyskuje wartość i rozpoznawalność.Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku zaprojektowanego do wysokich standardów nowoczesnej architektury i efektywności energetycznej, z naciskiem na jakość mieszkania i maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
Całkowita powierzchnia netto mieszkania z majątkami to 83.11 m2.
Centralna część apartamentu składa się z kuchni, salonu i jadalni 26,00 m2, które zapewniają komfortowe i funkcjonalne miejsce na codzienne życie.
Sypialnia 12.20 m2 zapewnia komfort i prywatność, podczas gdy dodatkowy pokój 10.30 m2 pozwala na elastyczność użytkowania w pokoju dla dzieci, w miejscu pracy lub w pokoju gościnnym.
Łazienka 5.20 m2 oraz dodatkowa łazienka 3.60 m2 podkreślają wygodę i komfort układu.Szczególną wartość tej nieruchomości daje przestronny prywatny ogród 33.50 m2, jak również nieokryty taras 34.45 m2 (obliczając x 0.25), który zapewnia idealne miejsce na odpoczynek, społeczność i korzystanie z autentycznego śródziemnomorskiego ambientu tej niezwykle pożądanej lokalizacji, z akcentowanym pokójem.
To prywatny ogród, który daje temu mieszkaniu dodatkowy wymiar jakości mieszkania i rzadko dostępny poziom prywatności. Apartament należy do dwóch zewnętrznych miejsc parkingowych z obliczoną powierzchnią netto 5,50 m2, która zapewnia dodatkowe wygody i komfort dla przyszłych właścicieli.Petrčane są uznawane od lat za jedną z najbardziej pożądanych stref mieszkalnych i inwestycyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie Zadaru, dzięki doskonałej kombinacji naturalnego otoczenia.
W bezpośrednim sąsiedztwie Royal Vineyards, Hotel Pini i Falkensteiner Resort Punta Skala potwierdzają ponadto ekskluzywność lokalizacji i długoterminową wartość inwestycji.
Ze względu na ograniczoną ofertę nowej budowy na tej mikrolokacji, apartamenty z prywatnym ogrodem, jak to, stanowią rzadką okazję do prywatnego mieszkania, luksusowe wakacje lub osiągnięcie stabilnych dochodów poprzez wynajem turystów.
lat.
Właściwości tej funkcjonalności i z powiązanym ogrodem są w wielkim popytu na rynku, co sprawia, że ta okazja jest szczególnie cenna dla klientów, którzy chcą zapewnić jakość życia i długoterminowe bezpieczeństwo inwestycji.Także należy zauważyć, że CELNIK NIE PAY TAX ON REAL ESTATESOdważysz się w czasie, będzie nasza przyjemność przekonać cię o wyjątkowości i lokalizacji projektu i opisanego apartamentu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 204 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 807 €/m²
Różnica względem mediany -15,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 583 €/m²–4 340 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny transakcyjne: 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 50 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
265.960 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
337773

Frequently asked questions about this property

How much does this property cost?

Cena: 265.960 € · Cena za m²: 3 204 €/m²

How big is this property?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

How many rooms and bathrooms does the property have?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Is the asking price fair compared to similar listings?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.