Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 54 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 183.940 € 3 406 €/m²

Popis nemovitosti

Petrčane - Exkluzivní lokalita v blízkosti moře a vinic, S3 - 1. patro 54 m2
Petrčane,, byt S3, 1.
Podlaha, 54,10 m2Jedna z nejprestižnějších mikrolokací na Zadarské riviéře, v blízkosti královských vinic a jen pár minut od pláží a křišťálově čistého moře, je zde moderní apartmán označený S3 s celkovou čistou plochou 54,10 m2.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro zákazníky, kteří hledají kombinaci funkčnosti, dlouhodobé hodnoty a bezpečné investice do lokality, která neustále nabývá na významu a poptávce. Byt se nachází v prvním patře moderní budovy navržené na vysoké standardy moderní architektury a energetické účinnosti, s důrazem na kvalitu bydlení a maximální využití prostoru.
Celková obytná plocha 42.40 m2 je pečlivě uspořádána tak, aby byla zajištěna optimální funkčnost a příjemný každodenní život.
Centrální část bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem 23,40 m2, který poskytuje pocit otevřenosti a přirozeného světla.
Ložnice 13.10 m2 poskytuje klid a soukromí, zatímco koupelna 5.40 m2 navíc přispívá k pohodlí a pohodlí.
Zvláštní hodnota této investiční nemovitosti je dána krytou terasou 11.70 m2, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a pobyt venku, což vám umožní vychutnat si autentické středomořské prostředí a klidné prostředí této velmi vyhledávané lokality.
Bezprostřední okolí Royal Vineyards, Hotel Pini a Falkensteiner Resort Punta Skala dále potvrzuje exkluzivitu lokality a dlouhodobou hodnotu investice.
Vzhledem k omezené nabídce nové výstavby na této mikrolokaci představují takové byty vzácnou příležitost pro soukromé bydlení, dovolenou nebo dosažení stabilního příjmu prostřednictvím turistických pronájmů.
roky.
Nemovitosti s tímto uspořádáním, podlahovou plochou a polohou jsou na trhu extrémně vzácné, což činí tuto příležitost obzvláště atraktivní pro zákazníky, kteří chtějí poskytnout kvalitní obytný prostor a zajistit dlouhodobou hodnotu.
Odvažte se, rádi vás ujistíme o výjimečnosti a umístění projektu a popsaného bytu

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 406 €/m²
Medián podobných nabídek 4 241 €/m²
Rozdíl proti mediánu -19,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 774 €/m²–4 821 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 32 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
183.940 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
54 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
334855

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 183.940 € · Cena za m²: 3 406 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje