Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 183.940 € 3 406 €/m²

Opis nieruchomości

Petrčane - Ekskluzywna lokalizacja blisko morza i winnic, S3 - 1 piętro 54 m2
Petrcane, mieszkanie S3, 1.
Podłoga, 54,10 m2Jeden z najbardziej prestiżowych mikrolokacji Riwiery Zadar, w pobliżu Royal Vineyards i zaledwie kilka minut od plaż i krystalicznie czyste morze, znajduje się nowoczesny apartament z oznaczeniem S3 z łączną powierzchnią netto 54,10 m2.
Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję dla klientów, którzy szukają połączenia funkcjonalności, długoterminowej wartości i bezpiecznych inwestycji w lokalizację, która stale zyskuje znaczenie i popyt.Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku zaprojektowanego do wysokich standardów nowoczesnej architektury i efektywności energetycznej, z naciskiem na jakość mieszkania i maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
Całkowita powierzchnia życiowa 42.40 m2 jest starannie zorganizowana, aby zapewnić optymalną funkcjonalność i przyjemne codzienne życie.
Centralna część apartamentu składa się z salonu z kuchnią i jadalnią 23,40 m2, która zapewnia uczucie otwartości i naturalnego światła.
Sypialnia 13.10 m2 zapewnia pokój i prywatność, podczas gdy łazienka 5.40 m2 dodatkowo przyczynia się do wygody i komfortu.
Wartość specjalna tej nieruchomości inwestycyjnej jest podana na tarasie 11.70 m2, który zapewnia idealne miejsce do relaksu i pobytu na zewnątrz, pozwalając cieszyć się autentycznym śródziemnomorskim ambientem i spokojnym otoczeniem tego wysoce poszukiwanego miejsca.
W bezpośrednim sąsiedztwie Royal Vineyards, Hotel Pini i Falkensteiner Resort Punta Skala potwierdzają ponadto ekskluzywność lokalizacji i długoterminową wartość inwestycji.
Ze względu na ograniczoną ofertę nowej budowy na tej mikrolokacji, takie apartamenty stanowią rzadką szansę na prywatne mieszkanie, wakacje lub osiągnięcie stabilnych dochodów poprzez wynajem turystów.
lat.
Nieruchomości z tym układem, przestrzenią podłogową i lokalizacją są niezwykle rzadkie na rynku, co sprawia, że okazja ta jest szczególnie atrakcyjna dla klientów, którzy chcą zapewnić jakość przestrzeni życiowej i zabezpieczyć długoterminową wartość.
Wyzwanie do czasu, będziemy z zadowoleniem zapewnić Państwu wyjątkowość i lokalizację projektu i opisane mieszkanie

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 406 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 241 €/m²
Różnica względem mediany -19,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 774 €/m²–4 821 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 32 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
183.940 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
54 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
334855

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 183.940 € · Cena za m²: 3 406 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.