Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Petrčane - Ekskluzywna lokalizacja blisko morza i winnic, S3 - 1 piętro 54 m2
Petrcane, mieszkanie S3, 1.
Podłoga, 54,10 m2Jeden z najbardziej prestiżowych mikrolokacji Riwiery Zadar, w pobliżu Royal Vineyards i zaledwie kilka minut od plaż i krystalicznie czyste morze, znajduje się nowoczesny apartament z oznaczeniem S3 z łączną powierzchnią netto 54,10 m2.
Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję dla klientów, którzy szukają połączenia funkcjonalności, długoterminowej wartości i bezpiecznych inwestycji w lokalizację, która stale zyskuje znaczenie i popyt.Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku zaprojektowanego do wysokich standardów nowoczesnej architektury i efektywności energetycznej, z naciskiem na jakość mieszkania i maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
Całkowita powierzchnia życiowa 42.40 m2 jest starannie zorganizowana, aby zapewnić optymalną funkcjonalność i przyjemne codzienne życie.
Centralna część apartamentu składa się z salonu z kuchnią i jadalnią 23,40 m2, która zapewnia uczucie otwartości i naturalnego światła.
Sypialnia 13.10 m2 zapewnia pokój i prywatność, podczas gdy łazienka 5.40 m2 dodatkowo przyczynia się do wygody i komfortu.
Wartość specjalna tej nieruchomości inwestycyjnej jest podana na tarasie 11.70 m2, który zapewnia idealne miejsce do relaksu i pobytu na zewnątrz, pozwalając cieszyć się autentycznym śródziemnomorskim ambientem i spokojnym otoczeniem tego wysoce poszukiwanego miejsca.
W bezpośrednim sąsiedztwie Royal Vineyards, Hotel Pini i Falkensteiner Resort Punta Skala potwierdzają ponadto ekskluzywność lokalizacji i długoterminową wartość inwestycji.
Ze względu na ograniczoną ofertę nowej budowy na tej mikrolokacji, takie apartamenty stanowią rzadką szansę na prywatne mieszkanie, wakacje lub osiągnięcie stabilnych dochodów poprzez wynajem turystów.
lat.
Nieruchomości z tym układem, przestrzenią podłogową i lokalizacją są niezwykle rzadkie na rynku, co sprawia, że okazja ta jest szczególnie atrakcyjna dla klientów, którzy chcą zapewnić jakość przestrzeni życiowej i zabezpieczyć długoterminową wartość.
Wyzwanie do czasu, będziemy z zadowoleniem zapewnić Państwu wyjątkowość i lokalizację projektu i opisane mieszkanie
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
179 000 € · 54 m²
3 315 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
360 000 € · 55 m²
6 545 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zadar
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
195 000 € · 52 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 96 %
Zadar
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobieństwo 96 %
Zadar
235 490 € · 56 m²
4 205 €/m²
Podobieństwo 96 %
Zadar
260 000 € · 51 m²
5 098 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 183 940 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 54 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 334855
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 183 940 € · Cena za m²: 3 406 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. KTM GROUP Real Estate – 179 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 183 940 €; Costa Nekretnine – 229 000 €.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
