Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Apartmán Marina Zadar jedinečná příležitost
Na prodej je jedinečný byt se nachází v centru Zadaru, s nádherným výhledem na Marina Zadar.
patro, v podkroví, které dává prostor zvláštní, romantickou atmosféru a teplo domova.
Světlo, výhled a klid, které tato pozice poskytuje, z něj činí skutečně zvláštní vlastnost na trhu.
Byt je světlý a se spoustou slunce, i když je v podkroví, se skládá ze dvou pokojů, pohodlný obývací pokoj s výstupem na balkon, kuchyň s jídelnou je moderně zařízené a zrekonstruované, a koupelna a WC jsou velmi čisté a moderně zařízené. Budova byla postavena na počátku 20. století.
století bratry Bortorelli, pak vynikajícími architekty, což dále dává historickou a architektonickou hodnotu celé budově.
Navzdory starověku má budova vynikající izolaci a je čistá a udržovaná, s celkem pouze třemi byty, což zajišťuje soukromí a klid. Byt je kompletně zrekonstruován a moderně vyzdoben, připraven k nastěhování bez dalších investic.
Je ideální pro bydlení, ale také jako investice s ohledem na atraktivní polohu a výhled.Parkování je městské, dostupné v bezprostřední blízkosti objektu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 802 €/m²

Medián podobných nabídek 3 805 €/m²

Rozdíl proti mediánu +52,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 562 €/m²–4 415 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 419 000 € · 81 m² 5 173 €/m² Podobnost 100 % Zadar 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 100 % Zadar 289 000 € · 81 m² 3 568 €/m² Podobnost 100 % Zadar 415 000 € · 81 m² 5 123 €/m² Podobnost 100 % Zadar 363 125 € · 81 m² 4 483 €/m² Podobnost 100 % Zadar 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 100 % Zadar 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 100 % Zadar 289 000 € · 81 m² 3 568 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 49 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

470 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

334301

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 5 802 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia