Na prodej · Zadar · Zadarska
Petrčane – Výjimečný apartmán s částečným výhledem na moře
K prodeji je výjimečná nemovitost v Petrčane, která se nachází pouze 240 m od moře a 740 m od centra města.
Byt se nachází v přízemí moderní budovy postavené v 2023.
rok a má částečný výhled na moře, což dále zvyšuje jeho atraktivitu pro bydlení, dovolenou nebo turistické půjčovny.Rozložení místnosti se skládá z chodby, koupelny, samostatné toalety, tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny s celkovou plochou 76.38 m2 a lodžie 7.26 m2.
Čistá užitná plocha popsaných místností je 83.64 m2, zatímco celková čistá plocha s příslušenstvím je 89.40 m2.Byt patří ke dvěma venkovním krytým parkovacím místům, což představuje významnou výhodu v této atraktivní lokalitě v blízkosti moře.
Díky funkčnímu uspořádání a kvalitnímu výkonu představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro rodinný život nebo bezpečnou investici do turistických účelů. Byt je plně zařízen a vybaven podlahovým elektrickým vytápěním ve všech pokojích, což zajišťuje vysokou úroveň komfortu po celý rok.
Pro dodatečnou regulaci teploty jsou instalovány dvě klimatizační jednotky Mitsubishi. Okna jsou z PVC s elektrickými žaluziemi a sítěmi proti komárům.
Podlahy jsou obloženy dlažbou, zatímco přední dveře jsou proti vloupání a ohnivzdorné.
Pro více informací a dohodu o prohlídce města jsme vám k dispozici. Umístění nemovitostiPetrčane je malé místo, které se nachází mezi městy Zadar a Nina.
Petrčane je známá svými exkluzivními vilami, hotelovým ubytováním a bohatou gastronomickou nabídkou, díky čemuž je turismus na záviděníhodné úrovni.
V zeleném lese na Radmanově puntě se rozvinula hotelová osada Pinija a na druhé, severozápadní straně místa se rozvinula víkendová osada a komplex hotel-apartmán Punta Skala.Další informacePokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí u nás stejná cena!https://www.emporia-nekretnine.com/property
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
363 000 € · 89 m²
4 079 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
249 000 € · 89 m²
2 798 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
210 000 € · 89 m²
2 360 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
298 700 € · 89 m²
3 356 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
210 000 € · 89 m²
2 360 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
396 550 € · 88 m²
4 506 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
337 934 € · 88 m²
3 840 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
363 000 € · 88 m²
4 125 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 550.000 € · Cena za m²: 6 180 €/m²
Obytná plocha: 89 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia