In vendita · Zadar · Zadarska
Petrčane – Appartamento eccezionale con vista parziale sul mare
In vendita è una proprietà eccezionale a Petrcani, situata a soli 240 m dal mare e 740 m dal centro della città.
L'appartamento si trova al piano terra di un moderno edificio costruito nel 2023.
e ha una vista parziale sul mare, che aumenta ulteriormente la sua attrattiva per l'alloggio, vacanza o affitto turistico.La disposizione delle camere formano un corridoio, bagno, WC separato, tre camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo con una superficie totale di 76,38 m2 e una loggia con una superficie di 7,26 m2.
La superficie utile netta delle camere descritte è di 83,64 m2, mentre la superficie netta totale con gli allegati è di 89,40 m2.L'appartamento appartiene a due parcheggi coperti esterni, il che rappresenta un vantaggio significativo in questa posizione attraente vicino al mare.
Grazie alla sua disposizione funzionale e alle sue prestazioni di qualità, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per la vita familiare o per un investimento sicuro a fini turistici.AttrezzatureL’appartamento è completamente arredato e dotato di riscaldamento a pavimento elettrico in tutte le stanze, il che garantisce un elevato livello di comfort durante tutto l’anno.
Sono state installate due unità di aria condizionata Mitsubishi per un ulteriore controllo della temperatura.Le finestre sono in PVC con tapparelle elettriche e zanzare.
I pavimenti sono rivestiti di piastrelle, mentre la porta d'ingresso è antifuoco e antincendio.Per maggiori informazioni e l'accordo circa le visite turistiche, siamo a vostra disposizione.La posizione della proprietàI petrini sono un piccolo posto situato tra le città di Zara e Nin.
Petrčane è famosa per le sue ville esclusive, l'alloggio in albergo e la ricca offerta gastronomica che rende il turismo a un livello invidiabile.
Nella verde foresta di Punta Radman si è sviluppata la località alberghiera Pinja, e dall'altra parte nord-ovest della città si è sviluppata la località residenziale e l'hotel-appartamento Punta Skala.Altre informazioniSe avete visto questa proprietà altrove a un prezzo inferiore, lo stesso prezzo vale per noi!https://www.emporia-nekretty.com/proper
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
ZADAR
363 000 € · 89 m²
4 079 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
249 000 € · 89 m²
2 798 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
210 000 € · 89 m²
2 360 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
298 700 € · 89 m²
3 356 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
210 000 € · 89 m²
2 360 €/m²
Somiglianza 100 %
Zadar
396 550 € · 88 m²
4 506 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
337 934 € · 88 m²
3 840 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
363 000 € · 88 m²
4 125 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 550.000 € · Prezzo al m²: 6 180 €/m²
Superficie abitabile: 89 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia