Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 89 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 6 180 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Petrčane - appartamento di lusso a 200 m dal mare
ZADAR, PETRČANE - Lussuoso appartamento a 200 m dal mare In vendita appartamento lussuoso arredato in posizione di prestigio a Petrčane vicino a Zadar, a soli 200 m dal mare. L'appartamento con superficie abitabile di 76,38 m2 si trova al piano di un piccolo edificio residenziale, ed è composto da tre camere da letto, soggiorno e cucina, bagno, wc e terrazzo di ulteriori 9,68 m2 da cui si gode vista sul mare. All'appartamento appartengono due posti auto coperti nel cortile dell'edificio, perciò la superficie utile totale dell'appartamento è di 114,82 m2 (K.V. 89,40 m2).L'immobile è stato costruito secondo i più alti standard, sono stati utilizzati infissi in alluminio, elettroceramica, ceramica italiana per i pavimenti, riscaldamento a pavimento e climatizzazione in tutti gli ambienti. Inoltre, l'ingresso dell'edificio e l'appartamento sono ottimizzati tramite codice, il che contribuisce a una maggiore sicurezza. L'appartamento è a 200 m dalla spiaggia e a 400 m dal centro del luogo. Nelle vicinanze si trovano negozio, diversi ristoranti e caffè. Petrčane è un luogo pittoresco nei dintorni di Zadar ed è anche una delle destinazioni turistiche più popolari nella contea di Zadar durante la stagione. Petrčane è nota anche per i Vigneti Reali, uno dei più grandi della Dalmazia. La città di Zadar dista 12 km, e l'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 25 km. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 180 €/m²
Mediana di annunci simili 4 021 €/m²
Differenza dalla mediana +53,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 467 €/m²–4 855 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 53 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
89 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
308110

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 6 180 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Costa Nekretnine – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 550 000 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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