Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, Petrčane - prostorný penthouse blízko moře, z1 s4 - předprodej
ZADAR, PETRČANE - Prostorný penthouse u moře, Z1 S4 - NA PRODEJ K dispozici je penthouse ve výstavbě, který se nachází v klidném místě Petrčane nedaleko Zadaru.
Byt se nachází ve druhém patře menšího obytného domu s celkem čtyřmi jednotkami.
Celková obytná plocha je 44.61 m2 a dispozice zahrnuje dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelnu, chodbu a terasu dalšího 10,50 m2.
Celková prodejní plocha bytu je 78.34 m2.
Ve stavebnictví se používají kvalitní a moderní materiály.
podlahové a stěnové krytiny jsou vyrobeny podle vysokých standardů, byt je vybaven podlahovým vytápěním ve všech místnostech, klimatizačním systémem a PVC truhlářstvím s moskytiérou a elektrickými žaluziemi.
Objekt je pouze 400 m od moře a centra města, zatímco Petrčane jsou 12 km od Zadaru, s nimiž jsou dobře spojeny.
Existuje mnoho atrakcí v blízkosti krásné písečné a oblázkové pláže, národní parky, přírodní parky a dalmatské ostrovy.
Královnina pláž v Ninu, nejznámější písečná pláž v Chorvatsku, stejně jako nedaleké léčivé bahno vynikají.
Nejbližší letiště je vzdáleno 24 km. Vážení zákazníci, poplatek za zprostředkování je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/general-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 487 €/m²

Medián podobných nabídek 4 136 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 506 €/m²–5 065 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 390 000 € · 77 m² 5 065 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 390 000 € · 77 m² 5 065 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 415 000 € · 80 m² 5 188 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 390 000 € · 75 m² 5 200 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 339 000 € · 75 m² 4 520 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 321 000 € · 81 m² 3 963 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální realizované ceny: 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 47 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

78 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

329799

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350.000 € · Cena za m²: 4 487 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia