Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 350 000 € 4 487 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, petrčane - prostrani penthouse u blizini mora, z1 s4 - predprodaja
ZADAR, PETRČANE - Prostrani penthouse u blizini mora, Z1 S4 - PREDPRODAJANa prodaju je penthouse u izgradnji, smješten u mirnom mjestu Petrčane kraj Zadra. Stan se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri jedinice. Ukupna stambena površina iznosi 44.61 m², a raspored uključuje dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, hodnik i terasu od dodatnih 10,50 m2.Uz stan dolazi i krovna terasa od 47,94 m², idealan za opuštanje ili dodatne sadržaje, te dva privatna parkirna mjesta smještena u dvorištu zgrade. Ukupna prodajna površina stana zajedno s pripacima iznosi 78,34 m2.U gradnji se koriste kvalitetni i moderni materijali. Podne i zidne obloge izvedene su prema visokim standardima, stan je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama, sustavom klimatizacije, te PVC stolarijom s komarnicima i električnim roletama.Predviđeni rok završetka gradnje je polovicom 2026. godine.Objekt je udaljen svega 400 m od mora i centra mjesta, dok su Petrčane udaljene 12 km od Zadra, s kojim su dobro povezane. U blizini se nalaze brojne atrakcije — prekrasne pješčane i šljunčane plaže, nacionalni parkovi, parkovi prirode i dalmatinski otoci. Posebno se ističe Kraljičina plaža u Ninu, najpoznatija pješčana plaža u Hrvatskoj, kao i obližnje ljekovito blato. Najbliža zračna luka udaljena je 24 km.Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 487 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 415 €/m²
Razlika od medijana +1,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 568 €/m²–5 173 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 47 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
350 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zadar
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
78 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
329799

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 487 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira